什么情况下借条最无效

一、什么情况下借条最无效

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条及第一百五十四条之规定，下列情形下的借据将被认定为无效：

首先，如借据所记载的内容存在违反国家法律及地方法规中强制性规范的情况，且此种违法行为直接导致了民事法律行为的无效，则此类借据应被视为无效；

其次，若借据的内容明显背离社会公共道德准则，亦即违背公序良俗原则，同样会导致借据的无效；

最后，若借据系行为人与相对人恶意勾结，以损害他人合法权益为目的的民事法律行为，则此类借据也将被判定为无效。举例来说，如借据系为规避债务而伪造，或为损害第三方合法权益而恶意串通签署，根据以上相关法律条款，此类借据均属无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、什么情况下可以退买房定金

1.延迟交付不动产。

本应依照双方签订之协议约定的时间进行交付，然而未能收到正式的交房通知书。

2.试图论证合同无效。

造成合同无效的原因多为开发商在相关程序上存在缺失，此类问题直接影响到其是否具备建筑和销售房产的资格。

若开发商无法提供全部必需的文件，即是违反法律法规的行为，其与买家所签订的合同也将因此被判定为无效。

3.未经同意擅自更改设计。

在购房者与开发商签订的合同中，通常会明确规定开发商在进行任何设计变更前，必须征得购房者的同意。

如有违反，则视为开发商违约，购房者有权选择退房。

当出现开发商未得到购房者同意便擅自改变房屋户型、朝向、面积等关键设计元素的情况时，购房者可根据合同条款，要求开发商退还已支付的款项。

4.房屋实际面积与预估面积相差过大。

若交房时房屋的实际测量面积与签约时的暂定测量面积之间的差异超过百分之三，购房者有权选择退房并要求赔偿相应的利息损失。

5.房屋质量严重不符合标准，影响正常使用。

6.法律规定的其他特殊情况。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、什么情况下可以告敲诈

敲诈勒索乃严重犯罪之一，其犯罪性质主要表现在行为人基于非法占有的意图，通过对受害者施加威胁或者恐吓的手段，强行索取公私财产。在实践中，可依法追究敲诈勒索罪的情形主要有如下三类：首先，行为人必须采取暴力或其他形式的胁迫；其次，行为人必须利用这种胁迫来逼迫受害者交付财物；最后，行为人在主观上必须具备非法占有他人财物的故意。为了成功地追究敲诈勒索罪，证据的收集和运用至关重要，其中包括但不限于书证、物证以及证人证言等。若您怀疑自身遭受了敲诈勒索，我们强烈建议您立即寻求法律援助，并向当地公安机关报案。然而，值得注意的是，法律问题错综复杂，具体情况仍需根据实际情况进行深入分析与判断。

依据《民法典》第153、154条，借据在以下情形无效：违反法律、行政法规强制性规定；违背公序良俗；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。以上情形下的借据均不具法律效力。