农村承包土地使用权转让合法吗

一、农村承包土地使用权转让合法吗

根据实际情况来判断：首先，如果将土地以转让、出让或买卖等方式出售给非农业建设者，那么这种形式下的农村土地使用权转让就是非合法的活动；其次，若不符合以上所述的条件，则农村土地使用权的转移行为是完全合法的。在经发包方许可且同意之后，承包者有权对其承包土地的使用权实施转让。承包方可以将其全部或部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织中的其他农户，但需要注意的是，土地承包经营权的转让必须向相关登记机构提出申请并办理登记手续，同时还需向发包方提交备案文件。

《土地管理法》第四条规定，

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、农村承包土地最新政策是什么

关于农村土地承包的现行政策：在实施农村土地承包经营过程中须全然遵守所有相关法律以及法规条例，以充分保障土地区域资源的合理开发及持久性应用。对于耕地资源的转化为其他农业用途，我们将采取严格控制的措施，并且，耕地资源应始终保持其作为粮食作物、棉花、油脂类产品、蔗糖、新鲜蔬菜等农产物品生产的首要地位。发包人与承包人应共同遵守法律规定，切实履行保护农村土地的使命和义务。

《土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条

农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

根据实际情况来判断：首先，如果将土地以转让、出让或买卖等方式出售给非农业建设者，那么这种形式下的农村土地使用权转让就是非合法的活动；其次，若不符合以上所述的条件，则农村土地使用权的转移行为是完全合法的。在经发包方许可且同意之后，承包者有权对其承包土地的使用权实施转让。承包方可以将其全部或部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织中的其他农户，但需要注意的是，土地承包经营权的转让必须向相关登记机构提出申请并办理登记手续，同时还需向发包方提交备案文件。