把房子抵押给银行利息是多少

一、把房子抵押给银行利息是多少

1.在贷款期限短于五年（包括五年年）内的房屋抵押贷款中，其年利率应为4.77%；

2.对于贷款期限大于五年的房屋抵押贷款，其年利率则为5.04%（具体按各地方政府的实际状况而定）。贷款期限通常来说不宜过长，一般不超过30年。

此外，贷款额度的上限为所购买（或者进行大规模修缮）的住房总价的80%，或者是其可评估价值中的较低值。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

二、把房子卖了需要些什么程序

出售房屋所需经历的正规程序如下所示：

首先前往当地房地产交易所进行评估手续的办理，同时，涉及贷款事宜的预付款项务必按照房地产管理局规定的账户进行汇存；接着便是着手向相关银行部门提交贷款申请，经过严格的审核后，买卖双方需与银行签订约定的贷款合同，并且必须在担保公司的协助下履行担保手续；待到这一系列手续完成之后，银行方会依据担保合同，将款项打入提前设定好的房地产管理局资金监控账户之中；

最后，所有步骤无误后，便可以来到房地产管理局办理正式的产权交易手续，购置房屋者领取房屋所有权证，而出售房屋者则可成功盈得所有应得款项。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。