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老人过世房产继承怎么办理

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1264人看过
导读:老年人离世后,其房产继承应依遗嘱执行。若无遗嘱,则按法律规定继承。若老人未留遗嘱,要将房产过户给某继承人,其他继承人需明确放弃继承权。这是确保遗产分配公平、合法的必要步骤,也是尊重老人意愿、维护家庭和谐的重要环节。在此过程中,应咨询专业律师,确保继承过程符合法律要求,避免引发家庭纠纷。
老人过世房产继承怎么办理

一、老人过世房产继承怎么办理

在老年人离世之际,关于其名下的房产继承问题,应当依照他们离开时所留下的遗嘱来处理;

然而,倘若未能确立有效的遗嘱,那么该房产的继承权便会依据法律法规,依次分配给法定继承人

在老人未曾留下遗嘱的特殊情况下,若要将房产过户至某位继承人手中,其他的合法继承人必须明确表示放弃对该遗产的继承权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、老人过世后一个子女放弃继承权后如何继承

老人过世后一个子女放弃继承权后,放弃者不再发生继承,由其他继承人继承。如果被继承人生前订有有效遗嘱的,应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的,应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时,应当先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应当均等,但是如果各方继承人同意的,继承的份额可以不均等。

所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“老人过世房产继承怎么办理”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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