分割房产纠纷怎么处理

一、分割房产纠纷怎么处理

在分割房产之时，若产生争议，应依据具体情况作如下处理：首先，如果双方均主张对于该房产享有所有权且均同意采取竞争性报价的方式以获取该房屋的所有权，此种情况应该得到批准并执行。

其次，如果其中一方主张对于该房产享有所有权，则需要由评估机构按照市场标准对该房产进行价值评估，而获得房产所有权的那一方必须向另一方提供适当的经济补偿。

最后，倘若双方都未试图主张对该房产的所有权，依照当事人的申请可以将其拍卖，并对拍卖所得款项进行公平合理的分配。

《民法典》第一千零八十七条

  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

二、二手房定金纠纷怎么处理

二手房定金纠纷的处理方式：

1、协商解决；

2、协商不成的，可以向有关部门申请调解；

3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“分割房产纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。