异地法院怎么保全房产

一、异地法院怎么保全房产

在处理可能因为当事人一方的行为或其他因素导致裁判难以执行，或者为另一方当事人带来其他损害后果的案件中，人民法院依据对方当事人的请求，有权裁决对其财产实行保全措施、勒令其承担特定行为责任，或者宣布禁止其做出一定行为。

如若当事人并未提出相应的申请，那么即使未经当事人请求和同意，人民法院仍有权力在必要时刻，对案件进行裁决，决定是否需要采取财产保全措施。法律依据：

《民事诉讼法》第一百条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

第一百零二条

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。"

二、怎么解除房产保全

根据《民事诉讼法》及最高人民法院的有关司法解释及司法实践，财产保全措施解除的原因有：被申请人向人民法院提供担保的；申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的等。

法律依据：

《民事诉讼法》及最高人民法院的有关司法解释及司法实践，财产保全措施因下列原因而解除：

被申请人向人民法院提供担保的；

申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；

人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销财产保全裁定的；

被申请人依法履行了人民法院裁决的义务，财产保全已没有存在意义的。"

三、房产保全能保全多久

房产保全一般不超过三年，但可以续行期限。

法律依据：

《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

因此，房产保全一般不超过三年，但可以续行期限。《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条：

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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