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法律规定公司拆迁怎么赔?

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来源:律图小编整理 · 2025.05.22 · 1814人看过
导读:法律规定公司拆迁是不需要赔偿的,但是应当是根据实际情况来进行补偿。具体的补偿应当包括由土地的补偿费用,房屋的补偿费用,装修费用,安置人员费用以及搬迁的费用等等,是需要由当地的人民政府来发布公告。
法律规定公司拆迁怎么赔?

一、法律规定公司拆迁怎么赔?

法律规定公司拆迁是不需要赔偿的,但是应当是根据实际情况来进行补偿。

公司拆迁需要补偿土地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、营运损失补偿费等。

法律依据

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、企业拆迁补偿包括哪些

律师及其团队在办案和法律实践过程中总结,企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。

在当代的社会公司面临着拆迁的时候,肯定是需要对此进行一定的补偿的,但是因为是基于社会公共利益所在所处的拆迁补偿的决定,所以说不需要对此进行一定的赔偿,但还是需要进行补偿,补偿的确定的基本原则也就是必须保证被拆迁人的生活水平不降低。

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