企业破产时，融资租赁该怎么处理

在商业活动中，企业为了扩大生产规模或者更新设备，常常会选择融资租赁这种方式。简单来说，融资租赁就是企业向租赁公司租入设备等资产，在租赁期内支付租金，租赁期满后可以选择购买这些资产。然而，商场如战场，企业经营存在诸多不确定性，一旦企业遭遇困境走向破产，那之前的融资租赁该怎么处理呢？这不仅关系到破产企业的资产清算，也涉及到出租方的利益，下面咱们就来详细说说。

一、确定租赁物所有权归属

在企业破产时，首先得弄清楚租赁物的所有权到底归谁。一般在融资租赁中，租赁期内租赁物的所有权归出租方，承租方只有使用权。比如一家制造企业通过融资租赁租了一批生产设备，在租赁期间企业破产了，这时设备的所有权还是属于出租方的。如果合同明确约定租赁期满且承租方支付完所有租金后所有权转移给承租方，那得看企业破产时是否满足这些条件。要是不满足，租赁物就不属于破产企业的财产，出租方有权取回。

二、出租方的取回权行使

若租赁物所有权归出租方，出租方就可以行使取回权。不过行使取回权也得按规矩来，要向管理人提出申请。在申请时，要提供相关的租赁合同、支付凭证等材料，证明自己对租赁物的所有权。比如出租方要取回设备，就得拿出当初和企业签订的融资租赁合同，以及企业支付租金的记录等。管理人会对申请进行审查，如果没有问题，就会同意出租方取回租赁物。但要是租赁物在企业破产期间有损坏或者丢失，出租方可以要求企业进行赔偿。

三、合同的解除与继续履行

对于融资租赁的合同，在企业破产时有两种处理方式，要么解除合同，要么继续履行合同。如果管理人认为继续履行合同对破产财产的增值有好处，就可以选择继续履行。但继续履行合同的话，企业就得按照合同约定支付租金。比如企业租的设备对生产很关键，继续使用能增加破产财产的价值，管理人就可能决定继续履行合同。要是管理人觉得继续履行合同不划算，就可以解除合同。解除合同后，出租方可以取回租赁物，企业之前支付的未到期租金等费用，管理人要按照规定进行处理。

四、债权申报与清偿

如果出租方的租赁物被损坏或者丢失，或者企业拖欠租金，出租方就可以作为债权人申报债权。申报债权时，要提交相关的证据，比如租赁合同、租金支付记录、设备损坏的鉴定报告等。在破产财产分配时，出租方的债权会按照法律规定的顺序进行清偿。一般来说，有担保的债权优先受偿，普通债权则需要按照一定比例受偿。

企业破产后处理完融资租赁相关事宜，后续可能还会面临一些问题。比如出租方取回的租赁物在市场上不好处置怎么办，企业破产时还有一些与融资租赁相关的衍生纠纷怎么解决等。这些问题错综复杂，处理起来稍有不慎就可能损害自身利益。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台汇聚了众多在商业法律领域经验丰富的律师，他们具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，律师的执业资质都能通过官方渠道核实，能为你提供靠谱的法律建议，帮助你妥善解决各类法律问题，维护你的合法权益。