装修合同中途解除，业主能主张哪些损失

装修合同中途解除后，业主能否主张损失，取决于违约事实、损失范围和证据情况。程理想律师代理的这起案件中，法院支持了业主返还装修款的请求，也对违约金和租金损失分别作出认定。

李某与某公司签订全包装修合同后，支付首期款和进度款。施工至墙面处理阶段时，工程停滞。该公司单方通知停工并解除合同，称李某未支付增项款。李某另行委托第三方完成剩余装修，支出1.9万余元。后该公司注销，李某起诉其唯一股东阚某甲。

程理想律师代理李某后，提交合同、付款凭证、停工通知、第三方施工合同及付款记录。法院认为，被告单方停工导致合同无法继续履行，支持解除合同；被告未能证明增项成立，李某另行委托装修支出的1.9万余元应予支持；违约金依法调整为四百余元；租金损失因缺乏合同依据且不具备可预见性，不予支持。

这个案件说明，装修合同纠纷中，业主可以主张的实际损失通常需要有合同依据或充分证据支持。另行委托第三方施工的合理支出，若证据完整，较易获得支持；但租金损失、可得利益等主张，需要结合合同约定和可预见性判断。程理想律师执业于北京云亭（徐州）律师事务所，长期办理合同纠纷、民间借贷、婚姻家庭等案件，注重从证据链和损失构成入手维护当事人权益。