追讨地产佣金并申请诉中保全，胜诉回款六千四百万

接到委托后，重庆钟冬蕾律师带领团队第一时间梳理所有待追收的佣金对应的服务凭证、协议约定和往来对账记录，逐一对应不同地产主体的资产分布情况，确定全域推进财产线索排查的工作思路。为了精准锁定可执行的有效财产，钟冬蕾律师团队的工作人员先后前往重庆、广州、成都等多个相关地产项目公司的住所地和资产所在地，逐一核实资产的权属状态和可保全空间。考虑到当时不少地产企业正处于资金调度极度紧张的阶段，钟冬蕾律师团队没有单一选择庭审后再推进执行的常规路径，而是在起诉阶段就同步申请对应的财产保全措施，提前锁定相关企业的可支配资金，避免后续出现无财产可供执行的情况。整个案件推进过程中，钟冬蕾律师全程跟进每一个环节的进度，从保全异议的应对、庭审中的事实梳理，到调解环节的款项节点确认，每一步都对照客户的实际资金需求调整推进节奏，甚至和对接的执行工作人员确认划款的具体时点，尽可能压缩中间流程的空耗，把回款到账的周期尽可能缩短。在2021到2022的这段时间里，钟冬蕾律师团队为委托人累计追回的佣金总金额达到6400余万元，其中绝大多数款项都以现金形式直接交付给委托人，直接填补了企业当时的现金流缺口，为贝壳找房重庆区域的稳定经营和后续发展提供了关键的资金支撑。

钟冬蕾律师此前有多年在人民法院从事民商事审判工作的经历，在法院工作期间她承办了大量房屋买卖、建设工程施工合同、劳动争议等各类民商事案件，审理的所有案件无一被改判或发回重审，在长期的审判实践里积累了对民商事纠纷走势的精准判断能力，也十分熟悉民商事案件全流程的调解规律，多数经手的案件都能以各方都能接受的调解方式结案，最大程度减少不同主体之间的矛盾摩擦，避免后续衍生出更多关联纠纷。这些审判阶段积累的经验，也在后续的律师代理工作中起到了重要作用。在完成贝壳找房的系列佣金催收项目之后，钟冬蕾律师团队又承接了23件重庆字节跳动的地产佣金服务相关诉讼项目，涉及的项目总金额接近两百万元。钟冬蕾律师团队依旧沿用了兼顾诉讼推进和风险前置防控的思路，不仅为全部23件项目都完成了立案程序，推动所有案件都取得了对应的民事判决书、民事调解书或民事裁定书等生效法律文书，最终累计回款接近一百八十万元，还针对委托人追佣板块日常业务中可能潜藏的风险点，结合实际操作中的常见问题给出了对应的法律意见，为客户梳理内部相关工作流程提供了参考。整个服务过程中，钟冬蕾律师团队通过线上会议、即时通讯沟通以及出具正式法律意见书的多种方式，及时响应客户提出的各类细节性咨询，第一时间结合案件的实际进度匹配对应的法律依据给出答复，在合法框架内将追佣进度尽可能往前推进，逐步搭建起适配委托人需求的长效法律服务机制，过去几年间双方合作遇到的各类疑难风险问题，都得到了合法合理的妥善解决。

除了合同、民商事诉讼和房地产相关的业务领域之外，钟冬蕾律师在婚姻家事领域同样有着扎实的实务积累，此前就办理过一起涉及婚内擅自向第三者大额转账的赠与合同纠纷。案件的原告为婚姻关系中的女方，被告为男方和第三方，男方在和原告婚姻关系存续期间，违背夫妻忠实义务，和第三方存在不正当男女关系，并且在未征得原告同意的前提下，擅自将大额的夫妻共同财产赠与第三方。钟冬蕾律师梳理了双方婚姻关系存续的时间线、相关转账记录的来源和对应的财产属性，把全部证据整理成清晰的证据链提交给受理案件的重庆市南岸区人民法院，案件最终经审理认定，男方擅自处分夫妻共同财产的行为严重违背公序良俗，应当作出否定性评价，最终判令男方对第三方的赠与行为全部无效，保障了原告作为财产共有人的合法权益。

作为重庆绮惠律师事务所的合伙人，钟冬蕾律师同时还担任重庆市律师协会行业发展委员会委员、重庆市律师协会劳动与社会保障专业委员会委员等多项社会职务，曾经获得2022年度重庆市律协最佳服务民营企业律师大奖等多项行业荣誉，一直以稳定扎实的实务能力为各类市场主体和有需求的当事人提供对应的法律服务。