婚前贷款买的房子,婚后共同还贷的部分怎么分?分居期间一方声称的家暴说辞,又能否成为财产分割的筹码?这两个问题,困扰着家住山西长治的谢某某。他与妻子2018年登记结婚,孩子出生后原本平稳的生活,从2021年开始出现裂痕。女方多次向亲友提及遭受家暴,两家人的关系随之变得紧张。2023年春节的一次离婚协商,双方爆发言语冲突,此后几乎不再主动联系。2024年2月,女方带着孩子搬回娘家,正式开始分居;同年10月,女方将自己的个人物品从谢某某的住处全部搬走。算下来,两人分居时长达到一年七个月,谢某某认为夫妻感情已经彻底破裂,决定向法院起诉离婚。他最初的诉求很明确:解除婚姻关系,婚生子由自己抚养,女方每月支付800元抚养费;婚前购买的房子归自己所有,婚后共同还贷的10万元依法分割;双方名下的10万元共同存款也一并分割。带着这些诉求,谢某某找到了山西盛一律师事务所的张晨阳。
张晨阳是山西盛一律师事务所副主任律师,2018年正式取得执业资格,从长治学院法学专业毕业后就扎根本地法律实务领域。她接手的家事纠纷不在少数,在她看来,很多闹上法庭的夫妻,核心矛盾从来不是“要不要离婚”,而是离婚过程里的财产切割和子女安排。来咨询的当事人大多带着情绪,有人把对方的过往过错列成一页纸,希望法官照着这份清单“算账”,却往往忽略了证据效力和实际执行难度。张晨阳习惯先把当事人的情绪从事实里剥离出来,逐条核对每一项诉求对应的法律依据,再判断哪些部分可以在调解中争取空间。她参与过不少在当地有社会影响力的涉黑涉恶案件,习惯把复杂的事实拆成可举证的细节,这种思维放在家事案件里,同样适用。
这起离婚纠纷2025年11月在山西省长治市潞州区人民法院立案,法院适用简易程序审理。阅卷初期张晨阳就发现,谢某某的初始诉求里,争取孩子抚养权的部分,实际执行难度远超预期。孩子长期跟随女方生活,日常起居主要由女方照料,贸然要求直接变更抚养关系,既不符合未成年人稳定生活的原则,也容易激化双方的对立情绪。她把这一情况摊开和谢某某沟通,建议调整策略:不硬争抚养权,转而把谈判重心放在婚前房产的归属上,同时明确合理的抚养费金额和探望权行使方式。庭审进入调解阶段后,张晨阳就房产分割、抚养安排、债权债务划分三个核心问题,与对方代理人多轮协商。她明确提出,案涉房产是谢某某婚前购买,登记在谢某某名下,按照法律规定,房产产权应归谢某某所有,婚后共同还贷对应的补偿部分,可以结合实际还贷金额和房屋增值情况核算。几轮拉扯下来,双方逐步缩小分歧。最终达成的调解协议里,谢某某与女方自愿离婚;婚生子随女方生活,谢某某从2025年11月起,每月28日前支付1200元抚养费,直到孩子年满十八周岁,女方配合谢某某行使探望权;婚前购买的房产归谢某某所有,剩余按揭贷款由谢某某偿还,女方在过户条件成熟时协助办理手续,相关过户费用由谢某某承担;谢某某在2025年11月底前,一次性支付女方房屋补偿款5万元;婚姻存续期间,各自名下的债权归各自享有,各自名下的债务由各自承担,其余事宜互不追究。案件受理费减半收取150元,由谢某某承担。调解书经双方签收后即刻生效,谢某某最在意的房产归属问题得到确认,离婚的核心诉求也全部实现。
常有人问张晨阳,既然已经起诉到法院,为什么不直接等判决结果,非要花精力做调解。她的回答很实在:很多家事官司打下来,哪怕拿到一纸判决,双方因为孩子、房产的联结不会立刻消失,调解找到的平衡点,往往能减少后续不必要的争执。办案这些年她累计承办各类案件近千件,其中刑事案件和婚姻家庭类案件就有五百余件,对不同类型纠纷的裁判尺度和调解节奏,都有直观的感受。就像这次的离婚纠纷,从最初谢某某想争取孩子抚养权,到最终接受孩子随女方生活、自己支付固定抚养费、享有探望权,这个调整过程里,当事人的情绪和诉求一步步落地,最终拿到的结果比当庭硬争来的更稳固。很多普通人面对婚姻破裂的手足无措,本质上是不知道哪些权益能争、哪些妥协是为了更少的后患。
有人说,好的家事律师不是帮当事人把关系撕得更碎,而是在法律框架内帮他守住真正不能丢的东西。张晨阳始终把“高质量、高效率、高信任”放在服务的核心位置,也获颁了山西省律师行业先进个人的荣誉。这起调解结案的离婚纠纷,没有激烈的法庭对抗,最终却让双方都能接受既定结果,继续往后的生活。那些曾经剑拔弩张的矛盾,最终落纸成清晰的协议条款,也算给这段六年的婚姻,画上了一个没有多余牵扯的句号。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图