亲戚强占自家房屋要如何处理

自己辛苦建的房子或者花钱买的房子，那就是自己安身立命的家。可要是有亲戚不讲道理，强行占了自家的房子，这换谁都闹心。搁以前，大家或许会觉得亲戚之间闹得太僵不好，就选择忍一忍。但现在大家法律意识都提高了，也知道自己的合法权益得维护，那么遇到亲戚强占自家房屋这种情况，该怎么处理呢？下面就来仔细说说。

一、收集证明房屋归属的证据

在处理亲戚强占房屋的问题前，得先证明这房子是自己的。一般来说，房产证是最直接的证据，它能明确房子的所有权归属。要是没有房产证，像购房合同、建房审批文件等材料也能证明房屋的归属。比如小张的亲戚占了他的房子，小张就拿出了当初买房的合同和付款凭证，这些都能证明房子是他花钱买的。收集证据时要注意，材料要完整、清晰，最好能有原件。要是只有复印件，还得想办法找其他证据来佐证。

二、尝试与亲戚协商解决

毕竟是亲戚，能心平气和地解决问题最好。可以找个合适的时间，坐下来和亲戚好好谈一谈，跟他们说明房屋的归属情况，表达自己希望他们搬离的想法。沟通的时候要注意态度，尽量保持冷静和理智，避免发生冲突。比如可以说“这房子是我花钱买的，你们住在这里让我很为难，希望你们能尽快搬出去”。要是亲戚有实际困难，也可以一起商量解决方案，比如给他们一定的时间找新的住处。

三、寻求第三方调解

要是协商不成，可以找第三方来调解。比如找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会，他们有丰富的调解经验，能站在中立的角度来协调双方的矛盾。在调解过程中，要如实向调解人员说明情况，提供相关的证据。调解人员会根据实际情况给出合理的建议，促成双方达成一致。比如小李家的亲戚占了房子，经居委会调解，亲戚同意在一个月内搬离。

四、考虑向法院提起诉讼

如果前面的方法都行不通，那就只能通过法律途径来解决了。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状和相关证据。起诉状要写清楚原告和被告的信息、诉讼请求以及事实和理由。证据方面，前面收集的证明房屋归属的材料都要提交。法院受理案件后，会根据双方提供的证据和陈述进行审理。要是法院判决亲戚搬离，而亲戚不执行的话，可以申请强制执行。

当成功让亲戚搬离房屋后，可能还会面临一些后续问题，比如房屋被损坏的赔偿问题，亲戚之前占用房屋期间产生的费用该如何处理等。这些问题要是处理不好，很可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。