离婚女方要孩子跟房怎么分

两口子过不下去闹离婚的时候，财产分割和孩子抚养权往往是最让人头疼的事儿。女方要是既想要孩子又想要房子，这可咋整呢？毕竟这房子可能是一家人辛苦大半辈子才买上的，孩子更是父母的心头肉，双方都想为自己争取最大的权益。这种情况下，法律是怎么规定的呢，女方要怎么做才能实现自己的诉求呢？下面就来详细说说。

一、孩子抚养权的判定原则

法院在判定孩子抚养权时，主要遵循最有利于未成年子女的原则。两周岁以下的子女，一般随母亲生活，因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾。比如小丽和丈夫离婚时，孩子才一岁，这种情况下法院大概率会把孩子判给小丽。但如果母亲有严重疾病或其他不利于孩子成长的情形，也可能判给父亲。

对于两周岁以上的子女，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素。像收入情况、居住环境、教育资源等。如果女方能证明自己有稳定的收入，能给孩子提供良好的生活和教育条件，就更有可能获得抚养权。如果男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等，也会对他争取抚养权产生不利影响。

八周岁以上的子女，法院会尊重其真实意愿。孩子愿意跟谁生活，在判决时会作为重要参考。

二、房产分割的依据

如果房子是夫妻共同财产，一般会平均分割。但也会考虑一些特殊情况。比如一方在购房时出资较多，或者对家庭贡献较大，可能会适当多分。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。

举个例子，小张婚前买了一套房，婚后和妻子一起还贷。离婚时，房子虽然归小张所有，但他需要给妻子相应的补偿，补偿金额就是婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。

如果房子是婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、女方争取孩子和房子的方法

女方要争取孩子抚养权，关键是要证明自己有能力抚养孩子。可以准备自己的收入证明、居住证明、孩子的生活照片等材料，来证明自己能给孩子提供稳定的生活。在日常生活中，也要多关心孩子，和孩子建立良好的感情。

对于房产分割，如果房子是夫妻共同财产，女方可以和男方协商，争取达成一致意见。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供相关的证据，如购房合同、出资证明等，来证明自己对房产的贡献。

女方还可以寻求律师的帮助，律师可以根据具体情况制定合理的诉讼策略，提高胜诉的几率。

四、协商与诉讼的流程

如果双方能够协商一致，可以签订离婚协议，对孩子抚养权和房产分割等问题进行约定。然后到婚姻登记机关办理离婚手续。

如果协商不成，女方可以向法院提起离婚诉讼。起诉时要准备好起诉状、身份证、结婚证、相关证据等材料。法院受理后，会进行调解，如果调解不成，会进行审理并作出判决。

离婚后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不按照判决支付抚养费，或者对房产分割有新的争议等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在离婚这场风波中少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。