父母出资购房及装修款，离婚时怎样处理

结婚买房装修，很多时候父母都会出一部分钱。可要是小两口过不下去要离婚，这父母出的购房款和装修款该咋处理，就成了让人头疼的问题。毕竟父母的钱也不是大风刮来的，他们辛苦攒钱帮孩子成家，肯定不希望自己的血汗钱在子女离婚时打了水漂。那到底该如何处理这些款项呢？咱们下面就来详细说说。

一、明确出资性质是关键

父母出资购房及装修款，首先要明确这笔钱是借款还是赠与。如果是赠与的话，还要看是赠与一方还是双方。比如，小明和小红结婚，小明父母出了50万付首付买房，装修又花了20万，如果小明父母当时明确表示这钱是给小明一个人的，那这就属于小明的个人财产。要是没有明确表示，一般就会被认定为对夫妻双方的赠与。要是父母出的钱是借款，那就得有相关的证据，比如借条等，证明这笔钱是要还的。

二、赠与一方的情况处理

如果父母出资明确是赠与自己子女一方的，在离婚时，这部分财产就属于受赠子女的个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。就像前面说的小明的例子，小明父母明确钱给小明，那房子首付和装修款对应的部分，在离婚时就归小明。不过，要证明是赠与一方，最好有书面的赠与协议，这样在产生纠纷时就能有有力的证据。

三、赠与双方的情况处理

当父母出资被认定为赠与夫妻双方时，这部分财产就会作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由夫妻双方协商，比如房子归一方，另一方给予相应的补偿。要是协商不成，就只能通过法院判决。法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，小丽和小张离婚，房子是双方父母共同出资购买和装修的，法院可能会根据双方的实际情况，比如谁对家庭贡献更大等因素来确定分割比例。

四、借款情况的处理

如果父母出资是借款，那不管房子登记在谁名下，夫妻双方都有共同偿还的义务。在离婚时，这笔债务也需要进行处理。比如，小李和小王婚后买房，小李父母出了30万，有借条证明是借款，离婚时，小李和小王就要共同偿还这30万的债务。要是一方不承认这笔借款，另一方就要提供充分的证据，像转账记录、借条等。

离婚处理完父母出资购房及装修款后，可能还会遇到一些后续问题，比如房产过户手续怎么办理，剩余贷款由谁偿还等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验，而且不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你解决这些棘手的问题，保障你的合法权益。