房屋他项权证原件丢失补办需要什么材料？

一、房屋他项权证原件丢失补办需要什么材料?

房屋他项权证遗失补证需要必须提供的资料：

1、当地房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、当地房产档案馆查档证明原件;

3、房屋所有权证;

4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件)，无法提交原件校对的，提交工商出具的原件与复印件一致的证明;

抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

二、房屋他项权证原件丢失后怎么补办?

先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请，由登记机构审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样。

三、委托他人办理房屋他项权证需要额外提供什么材料?

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

综上所述，人们办好房屋他项权证后，应该妥善保管，如果不慎丢失，要去补办，去原房屋产权登记机构补办，带上查档证明、房屋产权证书、身份证及抵押合同等材料，从提交材料到初步审核和最后发证，基本在一个星期左右。