无预售许可、欠款推诿，律师如何为当事人挽损？

法庭上，普洱A房地产开发有限公司的代理人振振有词地提出多项抗辩，试图为己方脱责。而坐在对面的李熙律师表情冷静，眼神坚定，手中紧紧握着那份标注关键信息的《普洱广场商品房认购协议书》，一场关于商品房预约合同纠纷的较量正激烈上演。

李熙毕业于西南大学法学专业，系统的学习让她掌握了深厚的法学核心知识。自2018年执业以来，先后在多家律所任职，积累了丰富的法律实务经验，如今是云南新奕星律师事务所的执行主任律师。她秉持着“律师以法为道，事务以恕为德”“受人之托，忠人之事”的理念，深耕婚姻家庭、交通事故、侵权责任等多领域法律实务。

回到这起商品房预约合同纠纷案件，委托人原本满心欢喜地准备购置商铺，按约支付定金和首付款后，却遭遇开发商拒绝签订正式合同且拒不退款的难题。在深入了解案件情况后，李熙迅速投入工作，梳理事实、固定证据。《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证等一系列核心证据，在她的整理下，完整地呈现出案件全貌。

庭审中，面对开发商提出的相互独立、未收款不应担责等抗辩，李熙结合事实与法律规定，有理有据地发表代理意见。她指出，协议上的盖章行为具有法律效力，开发商不能逃避责任；未取得预售许可就签订协议并收款，已构成违约，应双倍返还定金并退还首付。最终，法院完全采纳了她的核心代理意见，委托人的核心诉求得以实现。

除了这起房产纠纷，李熙还处理过不少其他类型的案件。在茶叶代销欠款案中，委托人是一位茶叶经营个体户，辛苦销售茶叶后却被拖欠款项。李熙第一时间与委托人沟通，梳理证据。当被告在法庭上以欠条是受威胁出具、单价不合理等理由抗辩时，李熙当庭反驳，用证据证明欠条的合法性和有效性，最终法院支持了委托人的诉求。

还有劳务施工完毕欠付劳务费维权案，原告完成木工劳务后，被告以各种理由拖延付款。李熙提前针对被告可能的抗辩收集证据，庭审中清晰陈述事实，有力反驳被告观点。最终，原告成功追回欠付的木工劳务费。

李熙在每一个案件中都展现出专业、严谨的态度。她深知，每一份委托背后都关乎当事人的切身利益，只有凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，才能为当事人争取到最大的合法权益，在法律的道路上，她用实际行动践行着自己的执业理念。