擅自拆除共用设备平台引纠纷，法院判恢复原状

在滕州的一个小区里，一场因共用设备平台引发的纠纷闹得沸沸扬扬。原告是滕州某室的业主，被告则是同楼栋相邻某室的业主，第三人是该小区的物业服务公司。20xx年x月，被告擅自拆除了原、被告两户共有的空调室外机设备平台，还改变了内部管道结构。即便原告和第三人多次要求，被告依然拒不恢复原状，这使得原告的空调室外机无处安放，房屋也无法正常使用，原告的合法权益受到了严重侵害。

在生活中，普通人在处理类似相邻权益问题时，有几个高频踩坑行为值得注意。其一，很多人在装修时，往往没有充分了解房屋公共区域的使用规则，像本案中的被告，随意拆除共用设备平台，却不清楚这已经侵犯了他人的权益。这种行为不仅可能导致邻里关系紧张，还会面临法律责任。其二，当发现邻居的行为可能影响自己权益时，一些人没有及时采取有效措施固定证据，比如没有拍照、录像记录侵权现场，导致后期维权时缺乏有力证据。

面对原告的困境，王永强律师登场了。他自2018年开始在山东科圣律师事务所执业，至今已有多年时间。他毕业于山东大学，执业至今累计承办案件逾700余件，在刑事辩护和婚姻家庭诉讼领域都有出色表现。尤其在刑事辩护方面，成功办理相关案件500余件，对各类常见刑事案件有成熟的实操经验。他的专业能力和丰富经验，为处理这起相邻权益纠纷奠定了坚实基础。

王永强律师接受委托后，迅速展开行动。他第一时间梳理案件事实，收集了一系列关键证据，包括案涉房屋的《商品房销售合同》、开发商出具的《关于空调外机设备平台的说明》、平台被拆除后的现场照片、物业公司出具的相关情况说明、《物业管理协议》及相关收款收据等。这些证据充分证实了案涉平台为原、被告共有，被告存在擅自拆除共有设施的侵权行为，且该行为已经对原告的正常居住使用造成了妨害。

20xx年x月xx日，案件在山东省某市人民法院立案受理，并依法适用简易程序公开开庭审理。庭审中，王永强律师清晰阐述诉讼请求及事实理由，向法庭提交全部证据，充分证明被告的侵权事实及原告所受损害。针对被告无异议的侵权事实，强化其应承担的民事责任，同时就第三人的物业服务责任发表代理意见。第三人在庭审中辩称已履行制止、约谈、发函等管理义务，未协调成功，且原告主张的排水管道无法使用无证据佐证。王永强律师结合案件事实及法律规定，就案件争议焦点与法庭、对方当事人进行充分质证和辩论，明确被告的侵权行为违反法律强制性规定，应承担排除妨害、恢复原状的责任。

最终，山东省某市人民法院经审理，依法采信王永强律师提交的证据及相关代理意见，认定被告擅自拆除原、被告共有设备平台、改变内部管道结构的行为，占用业主共有公共区域，对原告构成妨害，违反《住宅室内装饰装修管理办法》的强制性规定。因原告未提交证据证明空调排水管道无法正常使用，对该部分恢复原状请求未予支持，同时认定第三人已履行相应管理义务。法院依照相关法律规定，判决被告对案涉原、被告共用的空调室外机设备平台承担排除妨碍、恢复原状的民事责任，本案诉讼费用由被告承担。原告的核心诉讼请求得到法院支持，合法权益得以维护。

王永强律师秉持着“勤勉尽责，维护当事人合法权益；务实高效，为社会提供优质法律服务”的执业理念，在处理案件时，优先考虑调解，降低当事人的成本，但在必要时也会精准诉讼，保障当事人的权益。他用专业和负责的态度，为当事人解决了难题，也为社会的公平正义贡献了力量。