从疫情政策到合同条款，蒋顺花律师于细微处守护企业权益

在社会经济的快速发展进程中，合同作为商业活动的重要纽带，其纠纷的妥善解决关乎着市场秩序的稳定与企业的生存发展。蒋顺花律师，自2012年执业以来，累计承办案件逾600件，凭借北京大学自学考试的教育背景，在法律领域不断深耕，尤其在建设工程等合同类纠纷、家事纠纷等领域有着丰富的经验。

在商品房买卖合同纠纷一案中，原告以委托人某实业公司逾期交房和擅自变更规划为由，要求解除合同并退还购房款等。蒋顺花律师接受委托后，迅速锁定案件核心争议。她凭借扎实的法律知识和敏锐的洞察力，深入核查案件背景，发现案涉项目建设期间恰逢新冠疫情，且兴义市曾实施临时静默管理。这一细节看似平常，却成为案件的关键突破口。她进一步调取兴义市住建局相关文件，该文件明确疫情导致商品房不能如期交付的，可延期不超过90天，为抗辩逾期交房提供了政策支撑。这体现了她对法律政策的深入研究和灵活运用，将宏观的政策规定与微观的案件事实紧密结合。

同时，蒋顺花律师协助委托人整理核心证据，如《延期交房告知书》《交房通知书》《竣工验收备案表》以及规划变更的批复及公示记录等。这些证据相互印证，形成了严密的证据链，有力地证明了委托人的履约事实。在庭审中，她围绕争议焦点充分抗辩，强调委托人延期交房系疫情不可抗力导致，且未超出政策允许的延期期限，不构成违约；规划变更合法合规，未损害原告核心权益，不符合合同约定或法定解除条件。最终，法院全面采纳了她的抗辩意见，认定合同应继续履行，驳回了原告的全部诉讼请求。

在设计咨询服务合同纠纷中，蒋顺花律师同样展现出了卓越的专业能力。原告重庆XX有限公司要求二被告支付第二笔服务费等费用，被告XX公司委托蒋顺花律师进行抗辩。她以“厘清合同约定、锁定付款主体、辨析合同效力、反驳成果认可主张”为核心思路，推进代理工作。通过仔细核查《设计咨询服务合同》条款，明确XX公司并非合同约定的付款主体；针对原告“视为确认”的主张，举证关键沟通记录，反驳该主张；核查发现原告公司无建设工程施工设计资质，部分合同内容因违反法律强制性规定应属无效。在庭审中，她围绕核心观点充分辩论，最终法院完全采纳了她的代理意见，驳回了原告对XX公司的全部诉讼请求。

蒋顺花律师在处理这两起案件时，无论是对疫情政策的精准把握，还是对合同条款的细致解读，都展现了她深厚的法律功底和丰富的办案经验。她从细微之处入手，为企业在合同纠纷中提供了有力的法律支持，维护了企业的合法权益，也为市场交易的稳定做出了贡献。在未来的法律实践中，相信她将继续凭借专业能力，在法律的舞台上书写更多精彩。