证据支撑，为当事人权益保驾护航

徐丽平律师自2007年起执业，在婚姻家事、刑事辩护、经济纠纷等领域经验丰富。此次，她受曹某委托，处理这起复杂的房屋买卖合同纠纷。

案件中，原告是曹某，被告为张X和某房地产公司，第三人是古某。争议焦点在于两份房屋买卖合同的效力、是否存在恶意串通行为以及谁应协助办理产权登记。

起初，曹某掌握了与张X签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，还有房屋交接手续和各类缴费凭证，但缺少能直接证明张X与古某恶意串通的有力证据。

徐丽平律师介入后，展开了一系列证据补强行动。她收集了曹某与张X签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，以证明以房抵债及房屋买卖关系的真实性、合法性；收集房屋交接手续、各类缴费凭证，证明曹某已实际占有、使用房屋；调取电话录音等关键证据，佐证张X与古某系借贷关系，双方签订房屋买卖合同实为借贷担保，古X明知房屋已由曹某占有仍参与交易，存在恶意串通行为。

在庭审中，这些证据发挥了关键作用。某房地产公司抗辩自己非适格被告、无过错，徐律师则论证其明知房屋已转让给曹X且曹X实际入住，仍协助张X办理更名、网签手续，存在明显过错，应承担协助产权登记的义务。古X抗辩自己是真实产权人、曹X与张X合同无效，徐律师结合证据驳斥其主张，明确其与某房地产公司的合同无真实买卖合意，实质为借贷担保，且构成恶意串通，应属无效。张X缺席庭审，徐律师依法提交完整证据，确保案件事实完整呈现。

最终，法院经审理查明，曹某与张X签订的相关协议合法有效，曹某已实际占有、使用涉案房屋；某房地产公司与古X签订的《商品房买卖合同》无真实买卖合意，双方构成恶意串通，合同无效；张X擅自办理房屋退还、更名手续，侵害了曹X的合法权益。法院缺席判决：确认某房地产公司与古X签订的《商品房买卖合同》及网签合同无效，古X协助某房地产公司办理网签注销手续；某房地产公司协助张X办理房屋不动产登记手续；张X在办理完毕后协助曹X办理房屋不动产登记手续，完全支持了曹某的全部诉讼请求。

徐丽平律师在处理证据问题上，采用了“精准梳理、全面收集、有效驳斥”的方法论。精准梳理案件脉络，锁定关键证据；全面收集各类证据，构建完整证据链；针对各方抗辩，结合证据和法律规定进行有效驳斥，从而推动案件胜诉，维护当事人的合法权益。