离婚后房产转让引纠纷，律师梳理流水助当事人守住百万资产

卓X和朱X曾是夫妻，法院判决二人离婚，二人对某处房屋各享有一半份额。起初，卓X觉得这房屋转让问题不大。毕竟自己和朱X签了合同，约定朱X以10万元将其持有的房屋50%份额出让给自己。而且之后自己还把房子卖了出去，一切看起来顺顺当当。

然而，问题爆发了。某水产商行将卓X和朱X告上法庭。原来，朱X结欠水产商行货款8万多元，该货款经法院判决并进入强制执行程序。水产商行认为，朱X明知有债务未清偿，还低价转让房屋份额，损害了他们的合法权益。卓X慌了，自己尝试和水产商行沟通，但根本没用，对方坚持要起诉。卓X反复想不通，自己明明付了钱，怎么就损害他们权益了呢？

经人介绍，卓X找到了上海博和汉商（杭州）律师事务所的樊佳佳律师。樊佳佳律师执业以来，在民商及刑民交叉领域已成功办理相关案件200余件。

樊律师在梳理材料时，发现了关键细节。卓X在离婚后至房屋出售期间，通过微信、支付宝等方式陆续向朱X转款，总计137万多元。而且两人还签订了《协议书》，明确表示卓X已分期全部支付朱X应得的房屋份额款，房产分割已处理完毕。

围绕这个细节，樊律师制定了诉讼策略。指导卓X整理出数年间百余笔转账记录，形成完整的证据链。同时，让卓X提供两人的微信聊天记录等，进一步证明款项支付情况。

庭审中，水产商行认为朱X以明显不合理的低价转让财产，损害了他们的债权。而樊律师则指出，卓X支付的款项远远超过案涉房屋出售总价的50%，且有《协议书》为证，水产商行未举证证明卓X支付的款项属清偿其他债务，所以卓X支付的款项能抵作朱X应得的房屋折价款。最终，法院采纳了樊律师的意见，驳回了水产商行的全部诉讼请求。听到判决结果，卓X原本极度紧张的心情瞬间放松，长出了一口气。

这个案子教会我们：第一，转账记录要保存好，关键时刻能当证据。第二，涉及重大财产交易，最好签订书面协议并明确约定。

这个案子告诉我们，处理财产转让等问题时，一定要有清晰的支付记录和明确的协议。在这个案子里，樊佳佳律师通过系统梳理转账记录，形成完整证据链，成功击破了原告的指控，为卓X避免了财产被撤销的风险，有效维护了其离婚后财产权益。