在日喀则从事劳务分包生意的X老板,于2020年10月与西XXXX商贸有限公司签订了《劳务分包合同》。按照合同约定,X老板以“劳务大包”形式承包日喀则市珠峰农产品集散及物流配送中心项目,涵盖木工、土建、水电等劳务及辅材,合同单价770元/㎡,工程保修期1年,质保金为结算总价的3%。合作初期,一切进展顺利,双方合作也算愉快,X老板一直觉得只要自己按约施工,工程款和质保金都不会有问题。
到了2021年7月,X老板按约完成主体工程,双方结算确认实际施工面积19,843.26㎡,总工程款15,279,310.2元。XX公司已支付14,433,700元,扣除质保金458,379.3元后,尚欠劳务费387,230.9元未付。2022年7月质保期届满后,XX公司突然以“设备间地基下沉存在质量问题”为由,拒绝返还质保金及支付剩余劳务费。X老板找对方理论,对方坚称这是X老板施工质量问题,根据合同约定应按实际工程款的40%支付,并且拒绝返还质保金。X老板完全懵了,他不知道该如何应对,自己辛苦干的工程,怎么就成了质量问题呢?而且自己只是提供劳务配合,地基开挖、回填都是对方负责,责任怎么会在自己身上呢?此时,X老板面临着巨大的经济压力,不仅质保金拿不到,剩余的劳务费也没了着落。
X老板急得四处打听,通过朋友介绍,他了解到西藏本创律师事务所的卓玛律师。卓玛律师从2020年执业至今,已累计承办案件近500起,尤其擅长合同纠纷领域。卓玛律师在了解案情后,指出合同中明确约定“基坑开挖、回填由甲方(XX公司)提供机械设备,乙方(XX)配合”,XX公司负责工程质量监督,这是案件的关键所在。X老板一听,觉得卓玛律师分析得很有道理,当场决定委托。
作为西藏本创律师事务所主任律师,卓玛律师凭借丰富的经验和专业能力,迅速展开工作。她利用自己担任日喀则市律师协会惩戒委员会副主任和刑事专业委员会委员所积累的资源和专业知识,仔细梳理案件证据。她调取了合同依据,即《劳务分包合同》,明确了基坑开挖、回填的责任归属;收集了结算证据,如XX公司与XX的通话录音、工程款支付明细表等,证实了欠付金额及质保金数额;还找到了质量责任证据,鉴定报告显示地基下沉系“填土层压实度不足”,该工序由XX公司负责,监理单位验收记录、项目管理群聊天记录也证明施工过程经XX公司技术总工确认。
最终,日喀则市XXXX区人民法院作出(2023)藏XX民初XX号判决,XX公司向XX支付质量保证金458,304元,支付劳务工程款387,230.9元,驳回XX对其他被告的诉讼请求。X老板不仅拿回了质保金,还收到了剩余的劳务费,他对卓玛律师的专业服务和敬业精神赞不绝口。
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