李晶律师代理公房征收案，为当事人争取超六成补偿款

公房征收引出纠纷

上海市黄浦区某公房被纳入征收范围，征收补偿款高达9274798.27元。原告童某认为自己及子女家庭是共同居住人，要求分得一半补偿款。被告童某、沈某、童某共同委托李晶律师代理此案。另一被告诸某及其妻女户籍也在册。原告主张家庭长期居住涉案房屋，且被告童某变更承租人程序违法，要求分割补偿款。而被告童某一方认为原告家庭已享受过福利分房，且长期不在涉案房屋居住，不符合同住人条件。

深耕民商聚焦专长

李晶律师是上海博象律师事务所专职律师，也是律师事务中心（上海站）负责人，还是多家公司的法律顾问。执业以来，累计承办案件已逾300多件，其中民商事案件200余件，尤其专精于公司类案件，占比约60%。同时，在房产、股权、商标等细分类型上也有丰富的实践经验。在处理各类民商事案件的过程中，李晶律师逐渐聚焦于公司类案件以及房产相关案件，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为客户提供专业细致的法律服务。

精准举证赢得判决

接受委托后，李晶律师迅速展开工作。她详细梳理了涉案房屋的历史承租变更材料、户籍变动记录、居住情况以及原告家庭曾获得的福利分房证据。在法庭上，李晶律师指出，被告童某于2006年经合法程序变更为承租人，原告未提出异议；原告配偶曾于1983年、1995年两次获得单位福利分房，并于1997年购买公房产权，属于享受过住房福利；原告家庭长期不在涉案房屋居住，不满足“实际居住生活一年以上”的同住人条件。同时，李晶律师强调被告家庭长期居住涉案房屋，他处无福利住房，应当多分补偿款。

在建房类案件中，对于证据的收集和分析尤为重要。李晶律师在建房领域的办案习惯就是不放过任何一个细节，各种材料中寻找关键证据。在这个案件中，她对每证据都进行了深入研究，确保在法庭上能够准确有力地陈述观点。

维护权益巩固专长

最终，法院认定原告童某及其子诸某虽户籍在册且曾居住，但无证据表明其在本市他处取得住房福利，仍符合同住人条件，各分得164万元；原告之媳梅某、孙女诸某虽户籍在册，但无证据证明实际居住，不符合同住人条件，无权分得补偿款；被告童某、沈某、童某均符合同住人条件，且长期居住，他处无福利住房，酌情多分，共同分得5994798.27元，约占总补偿款的64.6%。

此后，李晶律师在处理房产类案件时，进一步完善了证据收集和分析的方法，不断巩固自己在民商事领域的专业优势。