一次宅基地审批撤销案的反转，源于对法不溯及既往原则的坚持

在行政诉讼的世界里，一个小小的法律原则可能会改变当事人的命运。慈溪某村民就经历了这样的反转，他的建房批文被撤销，原审判决对他不利，但在杜海亮律师团队的努力下，最终迎来了胜利。

1993年，该村民获批住宅用地，1996年又以“住房困难”申请新建房屋并获批，1999年取得集体土地使用证。然而，2017年慈溪市人民政府认定其隐瞒住房情况、骗取建房批准，作出撤销1996年建房批文的决定，并于2019年送达。村民不服诉至法院，原审法院虽认定送达程序轻微违法，但仍确认该行政行为违法。村民不服上诉，杜海亮律师团队接受委托。

杜海亮毕业于浙江警察学院法学本科，后又在浙江大学攻读法学在职研究生。他早年在市级公安机关任职，从2014年至2017年积累了扎实的公法实务经验与案件研判能力。这种经历让他在面对行政案件时，有着独特的视角和敏锐的洞察力。

接受委托后，律师团队迅速梳理案件核心争议点，确定以“事实认定错误、法律适用不当、信赖利益应保护”为主要代理思路。庭审中，杜海亮凭借在浙江大学的法学学习经历，指出案涉审批发生在《行政许可法》实施前，适用该法违背法不溯及既往原则。他强调申请表非上诉人全部填写，且行政机关知晓其原有住房情况，认定骗取批准缺乏依据。同时，考虑到上诉人建房使用二十余年，投入大量资金，主张其信赖利益应受保护。

作为浙江省行政法专业委员会委员，杜海亮对行政法有着深入的研究。他的专业判断和精准辩论，最终让法院采纳了律师意见，认定被诉撤销决定事实不清、适用法律错误，判决撤销原审判决及案涉撤销决定，案件受理费由被上诉人负担。

这起案件不仅为当事人赢得了公正，也明确了宅基地审批撤销行为的事实认定标准与法律适用边界。法院强调行政机关撤销既往审批需适用行为时法律，不得违背法不溯及既往原则。同时明确行政机关知晓申请人住房情况的，认定“骗取批准”缺乏依据。此外，该案例肯定了宅基地使用人长期形成的信赖利益应予保护，对同类宅基地审批撤销行政纠纷具有重要指导意义。

除了这起宅基地审批撤销案，杜海亮在其他领域也有着出色的表现。在经济纠纷案件处理中，他擅长运用财产保全、强制执行等法律手段，打通“胜诉”到“权益落地”的“最后一公里”。在婚姻房产分割案件中，他坚持“调解优先、诉讼兜底”的原则，尽力通过调解化解家庭矛盾。

多年来，杜海亮凭借专业、高效的法律服务获得官方与客户的双重认可，多次获得单位优秀律师称号。他还积极参与行业交流，常年受邀参加浙江省律师协会组织的行政法实务论坛，围绕行业热点问题发表专业观点。未来，他将继续秉持“专业、严谨、负责”的执业理念，为更多客户的合法权益提供保障。