付红亮律师：建工纠纷代理的胜诉密码——精准抗辩与证据制胜

深耕多领域，积累丰富实务经验

付红亮律师是北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任，同时担任河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员。执业至今，他累计承办案件已逾500多件，在刑事辩护、商事争议解决、行政诉讼等领域均有涉足，尤其在建设工程、房地产、劳动工伤等领域深耕多年，形成了体系化、精细化的办案思路。

大型住宅项目反诉纠纷，全面驳回开发商诉求

以某大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷为例。原告建筑施工企业与被告房地产公司签订住宅项目施工合同，工程竣工验收合格并交付业主入住后，被告长期拖欠工程款，原告提起本诉，被告则提起巨额反诉，涉及质量、工期、未完工程、扣款等多项诉求。付红亮律师接受委托后，全面梳理案件。在质量抗辩方面，提交竣工验收报告等证明工程合格且已过质保期，维修费用与施工质量无关；工期抗辩中，提交工期顺延签证等证明工期延误系开发商责任；未完工程抗辩时，用施工图纸等证明已完成全部工程；扣款抗辩则指出相关费用无合同依据。最终，一审法院采纳全部代理意见，驳回被告反诉，二审维持原判。

处理建工纠纷的一贯方法

付红亮律师处理建工纠纷有一套自己的方法。首先是证据梳理，像在上述案件中，他系统整理施工合同、补充协议、施工图纸等上千份证据，固定施工方全面履约、工程合格等事实。其次是精准抗辩，针对开发商的各项反诉，依据法律规定和事实情况，逐一进行反驳。最后是法律适用，准确援引民法典建工编、建工司法解释等，明确责任划分和结算规则。

商品房认购协议退房纠纷，为业主追回本息

在商品房认购协议引发的退房本息纠纷中，原告购房业主与被告房地产公司签订协议后，被告长期无法办理预售许可证且逾期交房，原告委托付红亮律师提起诉讼。一审中，被告提出多项抗辩，付红亮律师精准反驳，一审法院采纳其意见，判决被告退还本金及利息。被告不服上诉，付红亮律师二审继续精准应对，二审法院维持原判。此案件明确了无预售证认购协议无效后的清算规则，保护了购房业主的合法权益。

持续深耕，守护当事人合法权益

付红亮律师始终坚守执业初心，秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的理念，不仅在上述案件中展现了卓越的专业能力，还为多家企业提供常年法律顾问服务，涵盖合同起草审核、法律风险防控等全流程。同时，他积极投身公益法律服务，在12348热线等平台普及法律知识。未来，他将继续深耕专业领域，为当事人提供更优质高效的法律服务。