梳理证据提起诉讼，帮购房者获22万意向金及违约金

2021年，当事人一直想买套房子，经朋友介绍认识了被告1。当时当事人满心期待，觉得终于能有自己的房子了。当事人和被告1签订了《委托合同》，约定由他作为居间人帮当事人购买位于海口市江东新XXxxx棚改回迁房屋，还负责为当事人办理更名手续，委托期限是2021年X月XX日至2021年XX月XX日。签完合同当天，当事人就向被告2个人账户转了10万元意向金。后来又重新签了合同，把委托期限延长到2022年X月XX日，还约定如果他没在期限内办好更名手续，要在2022年X月XX日一次性退还20万元意向金和2万元违约金。

可到了约定时间，房子没买成，钱也没退给当事人。当事人一下子就慌了，特别焦虑，感觉自己的钱打水漂了。当事人试着和对方沟通，希望他们能把钱退给当事人，可他们总是找各种理由推脱。当事人当时想，是不是当事人太好说话了，他们才这么欺负当事人。但当事人又不知道该怎么办，只能干着急。

后来，当事人通过朋友推荐找到了海南国岛律师事务所的朱晨阳律师。当事人先上网查了一下，朱晨阳律师从2022年开始执业，虽然执业时间不算长，但累计承办案件已逾千件，具备深厚的实战办案经验。他专精刑事案件以及建设工程纠纷案件以及交通事故责任纠纷案件，在盗窃、开设赌场、诈骗等细分类型上也有丰富实践经验，感觉和当事人这案子挺匹配的。见到朱晨阳律师后，他认真听当事人讲完事情的经过，然后坚定地说：您放心，当事人会想尽一切办法争取您利益最大化。”他这个态度让当事人觉得特别靠谱，就决定让他帮当事人处理这个案子。

朱晨阳律师接手案子后，做了一系列关键动作。他首先让当事人把签订的两份《委托合同》、转账记录等相关证据全部整理出来，仔细查看分析。他还指导当事人补充了一些和被告沟通的聊天记录，这些都成了重要的证据。然后，朱晨阳律师帮当事人起草了诉讼文书，详细阐述了事情的经过和当事人们的诉求，明确指出被告的违约行为。在诉讼过程中，朱晨阳律师多次和法院沟通，积极推动案件的进展。他还亲自参加庭审，在法庭上据理力争，用专业的知识和清晰的逻辑为当事人辩护。

最终，法院支持了当事人的全部诉请，被告需要退还当事人20万元意向金和2万元违约金。当事人原本想着能拿回本金就不错了，没想到还能拿到违约金，这个结果远远超出了当事人的预期。公司最初一分钱都不想退，当事人自己也没抱太大希望，觉得能拿回一部分就谢天谢地了。但朱晨阳律师凭借他的专业能力和认真负责的态度，帮当事人争取到了最大的利益。

真的特别感谢朱晨阳律师，如果没有他，当事人真不知道该怎么办。以后要是再遇到法律问题，当事人肯定还会找朱晨阳律师帮忙。也希望大家遇到类似的事情，能像当事人一样，及时找到专业的律师，维护自己的合法权益。