大型住宅工程款纠纷完胜
某建筑企业与房地产公司签订住宅项目施工合同,承建多栋住宅楼、车库及配套工程。工程竣工验收合格并交付业主入住后,房地产公司长期拖欠几千万元工程款,建筑企业提起本诉要求支付工程款及违约金,房地产公司随即提起巨额反诉,主张工程存在质量瑕疵、逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等。
付红亮律师接受建筑企业委托后,全面梳理案件。在质量抗辩方面,他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录,证明工程验收合格、交付多年、已过质保期,质量主张无依据,且维修费用系开发商自行改造,与施工质量无关;工期抗辩上,提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件,证明工期延误系开发商责任,建筑企业无逾期;未完工程抗辩时,提交施工图纸、签证单、验收记录,证明建筑企业已完成全部合同及签证工程,无未完项目;扣款抗辩中,主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无建筑企业确认,系开发商单方行为,不应扣除。
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,全面驳回被告反诉;被告不服上诉,二审法院维持原判,反诉全灭。付红亮律师深耕法律服务行业十余年,累计承办案件超500件,在这次案件中充分展现了他在建设工程施工合同纠纷领域的专业能力。他既熟悉建设工程行业交易惯例、招投标规则及工程计价规范,又精准把握相关法律法规及司法解释的适用边界,能够精准梳理案件核心争议焦点,高效破解案件难点堵点。
三年间隔:信任在时间中沉淀
第一次案件结案后,付红亮律师所在的北京市盈科(石家庄)律师事务所还为该建筑企业提供了一定的法律风险防控建议。付红亮律师是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员,他始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,积极投身公益法律服务,先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座。这些举动也让建筑企业更加认可付红亮律师及其团队。在这三年间,建筑企业虽未再有法律纠纷委托,但一直与付红亮律师保持着联系,信任在时间中不断沉淀。
再次应对复杂纠纷
三年后,该建筑企业又遇到了类似的大型住宅工程款纠纷。这次纠纷同样涉及到开发商的反诉,虽然案件细节有所不同,但核心问题依然围绕着工程质量、工期、未完工程和扣款等方面。建筑企业毫不犹豫地再次找到了付红亮律师。
付红亮律师依旧以严谨的态度对待此次委托。他对比第一次案件,发现这次开发商在证据收集上更加细致,反诉理由也更加多样化。但付红亮律师凭借丰富的经验,迅速调整策略。在证据收集方面,除了像第一次那样收集常规的验收、交付、签证等证据外,还针对开发商新提出的一些问题,收集了更多的现场照片、证人证言等。在抗辩过程中,他根据新的证据和案件情况,更加精准地反驳开发商的反诉。
再次胜诉:信任得到印证
经过付红亮律师的努力,第二次案件同样取得了胜诉,再次全面驳回了开发商的反诉。建筑企业相关负责人表示,选择付红亮律师,就是因为他在第一次案件中的出色表现,以及这三年来展现出的专业和负责。他们相信,在付红亮律师的帮助下,企业的合法权益能够得到最大程度的保障。付红亮律师始终坚信,律师不仅是法律的践行者,更是公平正义的守护者,他用实际行动赢得了客户的长期信任。
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