宅基地转让纠纷判决，背后是证据攻防

“法院审理后，判决确认案涉《土地使用权转让合同》合法有效；判令四被告于判决生效十日内，协助原告办理涉案不动产初始登记及过户手续；案件受理费由被告方负担。”这份判决书背后，是罗钟亮律师为当事人维权付出的诸多努力。

罗钟亮律师自2009年开始执业，至今已有约17年，有着丰富的办案经验，擅长刑事辩护、婚姻家庭、知识产权、合同纠纷、劳动纠纷等领域。此次案件中，原告吴先生与被告吴某某等均为同村村民。2014年，双方签订宅基地使用权转让合同，原告足额支付120万元转让款。后双方调剂部分面积，原告建房并实际使用多年，但被告始终拒不配合办理初始登记及过户手续。罗钟亮律师接案后，初步判断这是一起同村宅基地使用权转让纠纷，核心在于合同效力及过户义务履行。

证据收集方面存在一定难点。罗钟亮律师深知，要证明交易的真实性和合法性，必须全面收集证据。于是，他收集了转让合同、转账凭证、用地审批表、建设手续等关键证据，形成了完整的证据链，夯实了胜诉基础。

庭审中，争议焦点集中在合同效力和被告是否应履行协助过户义务。被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，但罗钟亮律师凭借扎实的证据梳理和精准的法律适用，清晰陈述事实、完整举证质证。他紧扣同村宅基地转让合法要件，主张合同有效，明确被告家事代理责任，得到了法院的采信。

在这个案件中，罗钟亮律师在被告缺席的环节成功扭转局面。依据相关法律规定，同村村民之间的宅基地转让符合法律规定，合同合法有效。他明确诉求方向，全力聚焦合同效力确认、协助过户核心诉求，精准主张，最终法院全部支持了原告的诉求，实现了当事人的核心诉求。

罗钟亮律师不仅在这起宅基地纠纷案件中表现出色，执业以来已办理各类案件数千起。他先后担任义乌市环境污染纠纷人民调解委员会委员等职务，还为多家政府机关、街道社区及企事业单位提供常年法律顾问服务，凭借良好的职业道德、严谨务实的执业作风，赢得了当事人的信任与好评。