亲属间合同纠纷闹心？看律师如何破局！

原告A和被告B是亲属关系，他们和其他家庭成员一起签了《分房协议》，协议里约定案涉房屋归被告A所有，被告A要给原告A六万多元的房款。被告陆陆续续还了一些钱，可还剩一万多没给，还打了欠条承诺还款时间，被告B也签字说一起承担债务。但到了时间，被告就是不给剩下的钱，原告觉得被告违约了，就把他们告上法庭，要求被告支付欠款一万多，还有违约金一万多，并且承担诉讼费用。

被告这边呢，在法庭上提出，被告B在原告父亲生病和去世的时候，花了好多医药费、丧葬费、护理费这些费用，他们觉得这些费用应该和案涉的欠款抵消，还要求原告赔偿经济损失，所以就拒绝支付剩下的房款和违约金。

当时原告找到吴震律师，心里特别着急，毕竟是亲属之间的纠纷，钱要不回来不说，关系也变得很僵。而且被告提出的债务抵消理由，让原告觉得这个案子很棘手，担心自己的权益得不到保障。

吴震律师接受委托后，开始了一系列工作。吴震律师仔细梳理了《分房协议书》《欠房款凭据》《欠条》这些关键证据，搞清楚了案涉款项的性质、形成过程和还款情况。这可不是一件轻松的事，这些证据材料得反复看，才能从中找出关键信息。

在庭审中，针对被告提出的债务抵消抗辩，吴震律师明确指出，这个案子是分家析产产生的合同欠款纠纷，和被告主张的其他费用是不同的法律关系。而且被告根本拿不出有效的证据，证明原告父亲对他们负有债务，所以他们的抵消主张根本不成立。

法院经过审理，采纳了吴震律师的核心代理意见。最终的判决结果是，法院认定案涉的《分房协议》《欠房款凭据》《欠条》都是当事人真实意思的表达，合法有效。被告还欠原告一万多元房款，事实很清楚，被告B签了字，要和被告B一起承担还款责任。对于违约金，因为被告不是完全不履行合同，只是主张债务抵消，所以法院没支持原告的违约金诉求。对于被告提出的费用抵消主张，法院也认为是不同的法律关系，没有证据证明存在能抵消的合法债务，这个抗辩理由不成立。最后判决二被告向原告支付剩余欠款一万余元，案件受理费由原、被告按比例分担。

对比原告一开始的处境，原本担心钱要不回来，而且面对被告的抗辩不知所措。现在成功拿回了欠款，虽然违约金没得到支持，但也算是保障了大部分的权益。这个案子能有这样的结果，关键在于准确区分不同的法律关系，用证据说话，让法院做出了公正的判决。