[律师回复] 房屋出现问题，首先应确定问题的性质和原因。如果是房屋结构性问题，可能涉及建筑质量责任，可以联系原建筑施工单位或开发商，依据《民法典》中关于产品质量责任的规定，要求其承担维修或赔偿责任。如果已过保修期，可考虑通过协商或诉讼解决。如果是非结构性问题，如装修、设施老化等，可能需要自行维修。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费和电费是两个不同的费用，物业费是业主支付给物业服务企业用于小区公共区域维护管理等服务的费用，电费则是业主使用电能产生的费用，通常由供电部门收取。如果物业费没交，物业不能以此为由拒绝业主交电费，因为这属于两个不同的法律关系。遇到这种情况，业主可以先和物业沟通，说明情况，协商解决物业费问题，同时正常交电费。如果沟通无果，可以向相关调解机构申请调解，或者通过法律途径解决纠纷，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先不动产权证还没下来，所有权归属还不明确，存在一定的风险。其他方面，你和他大哥签的协议虽然完善，但不动产登记证是他弟弟的名字，这可能会导致后续产权转移出现纠纷。再次，建议你尽快和他弟弟沟通，争取得到他的书面同意，明确产权转移的事宜。最后，也可以考虑通过法律途径，比如公证等方式来保障自己的权益，确保交易的合法性和安全性，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况不太合理呀。首先，物业不能因为房子空置就擅自停水，这侵犯了业主的合法权益。其他方面，你可以先和物业好好沟通，看看是不是有什么误会或者特殊情况。如果沟通无果，可以向当地的住建部门反映情况，要求他们介入协调。再不行的话，也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 是什么纠纷？能详细说说吗