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使用权房子到期怎么办

异议者房屋使用权到期后，有权选择续订合同，但需提前提交延长租住期限的请求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权到期后，如用户希望继续使用，应提前一年提交续期请求。 #房产纠纷 1065次阅读
退房一般交多少违约金

解除房屋租约所需缴纳的违约金，应根据租赁协议中的约定确定。如协议中规定了具体金额，违约方需按此金额支付。若未明确金额但提供了计算方法，违约方应按此方法计算并支付违约金。 #房产纠纷 1197次阅读
退租违约金一般是多少

通常，租房解约违约金为合同总价值的20%，违约损害严重时，可提高但不超过实际损失的30%。具体条款及标准由当事人协商约定，并考虑违约事件性质和定量分析来评估实际损失。 #房产纠纷 1065次阅读
租房提取公积金但是没有租房怎么办

若您计划通过房产渠道提取住房公积金，一份完整且可靠的租房合同是不可或缺的。这份合同是我们进行操作的必备证明文件，它证明了您租房的真实性。若您未能提供此关键文件，我们将难以核实您的情况，进而无法批准并执行您的提取请求。因此，为了确保提取流程的顺利进行，我们强烈建议您在准备提取住房公积金前，务必准备好一份有效的租房合同。 #房产纠纷 1412次阅读

中介跟业主签三年合同会有免租期吗

租赁合约终期设“免租期”策略适用于无需装修和商业氛围沉淀。出租方承诺租赁期末给予免租，提前终止则无优惠。此举促进租赁者诚信履约，维护租赁关系稳定，降低出租方租金风险。 #房产纠纷 1376次阅读
公租房窗户掉落砸人怎么办

当房屋租赁中的窗户意外坠落导致他人受伤，且建筑物的所有权人、管理人或实际使用者不能证明自己无过错时，他们将需承担侵权责任，即负责相应的赔偿。一般而言，这个责任落在租户身上。这意味着，如果窗户因某种原因坠落并伤害到他人，除非租户能证明自己的无辜，否则他们将被要求赔偿受害者的损失。 #房产纠纷 1035次阅读
租房合同房东改变了可以退房吗

若房东违反租赁协议中的关键条款，您有权解除合同并要求退还租金和双倍定金。对于房东擅自改变房屋结构，威胁人身或财产权益的行为，若协商无果，您可依法向当地法院提起诉讼，要求立即停止侵权行为。 #房产纠纷 817次阅读