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  • 沾化县二手房纠纷律师-杜海玲律师
    山东沾友律师事务所 滨州市沾化区富国路
    5.0
    帮助人数:85
    #律师标签:会外语,高学历,丰富的专业经验
    150-6520-9395
    更多> #律师简介:曾在司法机关工作多年,在交通事故、婚姻家庭、民间借贷等案件中有着较为丰富的实践经验。对每位当事人每个案件都认真负责,实现满意的案件效果。能全力以赴,绝不尽力而为。
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  • 沾化县二手房纠纷律师-张全民律师
    山东年轮律师事务所 邹平市鹤伴四路悠乐里22号楼6楼年轮律所第12律师办公室。
    4.9

    来自45人评价

    帮助人数:1133
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    135-6155-3959
    更多> #律师简介:张全民律师,执业于山东年轮律师事务所,2011年前大型企业主要负责人。2011年至今律师执业,有较高的法律素养和充分的社会经验,能提供多种解决问题渠道。主要办理刑事案件,公司经营,土地房产等各大领域,值得很多当事人信赖。
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  • 沾化县二手房纠纷律师-孟秀律师
    山东一衡律师事务所 滨州市黄河四路渤海十八路中银大厦17楼
    4.9

    来自72人评价

    帮助人数:1619
    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    134-5543-8011
    更多> #律师简介:执业10多年来代理了民商事案件700多起,刑事辩护案件200多起,积累了丰富的办案经验,对法律问题的理解全面、务实、透彻,尽最大努力维护当事人的合法权益。曾为社会影响较大的悦华非吸案件的犯罪嫌疑人辩护,取得满意效果。
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  • 二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。 #房产纠纷 1235次阅读
  • 二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。 #房产纠纷 1479次阅读
  • 二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。 #房产纠纷 1082次阅读
  • 二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。 #房产纠纷 1096次阅读
  • 购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。 #房产纠纷 1370次阅读
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