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面对开发商欺诈销售，消费者可以向所在地房产管理局投诉或向法院起诉合同欺诈。根据相关法规，各省级、自治区建设行政主管部门负责本地区商品房销售管理，保障消费者权益。
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如果房屋未购买火灾保险，遭遇火灾将无法得到赔偿。但可购买房屋火灾保险，它属于房屋保险和家庭财产保险，涵盖火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故导致的损失。屋主或居住者需自行投保，费率约0.1%-0.2%。受损时，保险公司按房屋实际价值赔偿，但不超过保险金额。
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为确保家庭财产安全，投保房屋地震险至关重要。遭遇地震导致房屋倒塌，是否能获得理赔取决于保险条款。若保险涵盖地震受损，则有望获得赔偿；反之，则无法获得赔偿。因此，选择适合的房屋保险，确保保障全面，至关重要。
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二手房过户税费涉及增值税、个人所得税和契税等。具体计算方法如下：增值税为房价的5.3%，满两年可减免；个税为房价的1%，满五年且唯一住房可减免；契税则根据买方购房情况和房产面积而定，首次购房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；二次购房90平米以下为1%，90平米以上为2%。
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