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离婚后办购房合同和房产证,先确认房产归属。若离婚协议或裁决房产归您,带相关证明、购房合同等去房管部门办理。若有房贷,先与银行沟通。办理中保证文件真实有效齐全。
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离婚时房产价值怎么算
离婚房产价值计算,双方能达成共识按商定价。无法达成则由专业机构评估。婚后购房综合考虑购入价、增值、折旧等。贷款购房未还部分影响最终价值分配。
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开发商收违约如何追究法律责任
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卖房子的流程和手续都有哪些
房产销售流程:签订买卖协议、收款、转移所有权、交付房屋。如买方选择按揭贷款,先付首付、过户、提交资料、申请贷款。为确保交易安全,建议委托可靠中介或使用资金监管账户。
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申请人及其配偶需成功申请本市商业性住房贷款且未还清,连续缴纳住房公积金六个月以上,无住房公积金贷款记录或已还清。提前还贷需原银行批准,申请人需为住房权益人,具备偿还能力、信用良好,提供合格担保,并符合国家、省、市房地产政策。
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新房和2手房哪个更值得购买
这取决于个人情况。新房的购房款相对明确,而其他费用如契税、维修基金等可在交房时结算。若贷款购房,还需支付开发商的服务费和贷款保险等。二手房除了购房款,还要考虑中介服务费,通常为成交总额的2.5%-2.8%。若房产证未满5年,还需支付契税、营业税和所得税等。贷款购房还可能产生额外费用。
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二手房过户流程及时间在哪里查看
二手房转让流程包括双方协商达成共识、签订合同、交付首付款、房产进入交易中心、支付房款、领取新房产证、办理物业交接和过户手续等。通常需要约二十个工作日完成。流程信息可通过房地产中介、律师或相关政府部门获取。
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我18年买的商品房到现在都没装修,物业公司收了我7年的物业费请问合法吗?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,
胡海霞律师
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修改安置房买卖合同多少费用呢?
[律师回复] 您好,安置房建议不要买卖。。。
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2024-09-14
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没有交物价费被物业起诉?
[律师回复] 你好 多久开庭 什么原因
张宏伟律师
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2024-09-12
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我刚签的租房合同还没搬进去就后悔了能追回租金押金吗?
[律师回复] 这个要看一下你们之间的合同了。
刘光琴律师
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2024-09-08
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买房时开发商赠送给一楼二楼业主的露台\\\\\\\(实际属业主购买的,因为有露台的户型与没有露台同一户型总价多好几万\\\\\\\)搭建的阳光房是否属于违建?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,
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2024-09-07
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民事房产证据缺少证明人鉴名合法吗?
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下情况
张宏伟律师
5.0分
2024-09-07
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刚买不到一年的新房,因楼上装修水管爆裂导致房屋部分渗水怎么鉴定赔偿?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,
胡海霞律师
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2024-09-05
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效益不怎么不好,嗯,我租的店面合同出来签了六年?
[律师回复] 你好,现在具体是什么情况呢
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李律师,我住一楼,高屋落石块下来砸坏了我家玻璃,我不知是哪楼,我应找物管还是怎么办?谢谢?
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户,确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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这个怎么处理啊,而且把我卡给我冻结了,未交物业费,被物业起诉了,物业费空置房没有装修没有入住,我咨询一下?
[律师回复] 这种,准备好相关材料去应诉即可
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