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离婚后能否取消居住权

居住权是不可撤销的权益，其取得须经房产所有者签订书面协议并办理登记手续。居住权期限可自由设定，包括终身有效。一旦期满或居住者去世，居住权自动终止。终身有效的居住权除非居住人主动放弃，否则将持续存在。 #房产纠纷 1292次阅读
离婚后房子归孩子，母亲能否居住

离婚时，母亲可能仅拥有非永久性的子女房产居住权，而非所有权。居住权是一种用益物权，允许在特定条件下使用他人物业。若房产归子女所有，母亲的居住权需通过合法协议，并在县级登记机构办理登记以确认其效力。离婚后房产被视为子女个人财产。 #房产纠纷 1125次阅读
住宅改经营性用房需经过哪方同意

业主欲将住宅转为商业运营，需遵守民法典、司法解释及物业规定，且须全体受影响业主一致同意，包括同一栋楼及周边区域的业主，任何声称受运营影响者皆视为相关方。 #房产纠纷 1186次阅读
按揭房无房照如何过户

房屋按揭贷款清偿或银行同意解除抵押后，可进行过户手续。民法典规定，按揭购房时房屋所有权属于银行，无房产证无法过户。此时，需提供相关材料，经银行确认无债务后，办理房产证过户，实现合法交易。 #房产纠纷 1285次阅读

房产证未过户，房屋转让合同是否有效

即使房产证未过户，房屋转让协议仍具法律效力。预售合同未经登记备案不影响合同效力。《民法典》规定，不动产物权合同自签订即生效，登记只是所有权转移的必要程序，不决定合同效力。但过户后才拥有所有权，故转让协议在未过户时效力不受影响，但仍需进行登记以确保权益。 #房产纠纷 1482次阅读
小区地下停车位出售是否合法

根据法规和规划，可买卖停车场或车库权益。合法买卖需参考合同中车位使用权条款。若车位已包含在房地产产权中，开发商有权出售。但若开发商在计算公摊、开发成本中已考虑车库，或车库设计为公共设施，那么车位可能属于业主共有，开发商无权单独出售，买家无法获得完全的所有权。 #房产纠纷 1196次阅读
被查封的房子能否设定居住权

在诉讼保全中，被查封房产允许居住，但限于被执行人及其家属为生活必需的住所，并禁止买卖、抵押。居住权仅在特定情况下（如期限届满或居住权人去世）才会丧失。 #房产纠纷 1120次阅读

律师见证要想签订的合同真实有效，可以联系律师进行律师见证。

代理方：非讼案件 结果：律师见证

我的价值：律师在代理非诉类见证案件时，应兼顾各方面，严格进行审查，保障见证的真实性、合法性，以保障委托人的合法权益。详细案情>
胜诉刘XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：被告返还原告购房款1,078,731元（壹佰零柒万捌仟柒佰叁拾壹圆），并支付利息；被告赔偿原告经济损失100,000元（壹拾万圆）详细案情>