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盈江县二手房纠纷律师
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擅长专业:
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盈江县二手房纠纷律师在线服务
张琳琳律师
云南宏鑫律师事务所
德宏州芒市大街69号
0.0
分
帮助人数:13
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
187-8823-6217
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#律师简介:张琳琳律师,毕业于西北政法大学,专攻民商法方向,具备扎实的法学理论功底及丰富的民商事实务经验,一直以来以维护当事人合法权益作为执业的宗旨。自执业以来为多家民营企业、国有企业、政府单位提供常年法律顾问服务,同时参与办理案件近百件,积累了丰富的办案经验。擅长领域:债权债务纠纷、建设工程类纠纷、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议、公司业务等。
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盈江县房产纠纷律师普法
普法图文
二手房屋买卖合同签订后能否撤销
二手房买卖合同可被取消的情况包括:因重大误解订立的;受欺骗或强迫导致非自愿签订的;以及利用对方困境、不公条款订立的。这些情况下,法律允许合同被依法撤销。
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集资二手房买卖合同通常包含哪些内容
二手房交易协议常规内容主要包括:买卖双方的身份信息与住所;详尽描述标的物(位置、性质、面积、装修等);明确房价与支付方式;约定期限、交付细节;违约责任及纠纷解决方式;终止或解除协议的规则。
#房产纠纷
833次阅读
二手房预告登记的期限是多久
二手房预告登记有效期为90个工作日。签订合同后可立即办理,将债权转化为登记的主物权,具有排他性法律效力。若债权消解或90天内未申请登记,预告登记失效。
#房产纠纷
1245次阅读
二手房转让选择按揭需注意什么
按揭购买二手房时,关键注意两点:一是核实产权证齐全,影响所有权;二是区分产权或合同按揭,选择相应流程。同时,转按揭交易涉及契税、服务费等常规税费,还需考虑银行佣金、抵押费用、评估保险律师费等额外收费,做好全面预算,确保购房决策明智。
#房产纠纷
1245次阅读
二手房交易增值税应由谁承担
在二手房交易中,购买满两年的房产免增值税;不足两年则按全额计税,非普通住宅同样如此。房本未满两年需全额缴税。非净得房价由卖方承担税务。实际交易中,纳税义务通常由买卖双方协商决定,买方通常负担全部税收。
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1109次阅读
二手房交易中存在哪些风险隐患
二手房交易风险包括:卖方资质核实,需确认唯一权益人及全家同意;警惕不良中介的欺诈,对低价且无法实地看房的房源要谨慎;产权调查至关重要,需查清业主取得方式和是否存在抵押,建议找专业人士和交易中心核实。
#房产纠纷
1306次阅读
购买二手房后发现原业主欠物业费,应如何处理
在二手房交易中,物业管理费用通过契约明确规定:卖方需支付至房屋交付;交付后费用由买方承担。双方可在尊重共识基础上,根据市场准则自由商定相关条款,确保权益清晰。
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