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瑶海区征地拆迁律师普法

普法图文
成功案例

农村宅基地拆迁需要什么手续

在实施农村宅基地征收时，必须严格遵循法律法规和流程。国土部门需预先通知，未履行则视为不作为。现状调查与确认、征询公众意见并举行听证会、组织审核上报征地材料等环节也必不可少。审核后需向上级政府申请批准，发布征地公告并告知农民权利，制定并批准补偿安置方案，最终交付土地。 #征地拆迁 1139次阅读
农民如何证明自己的承包地是农田

查阅本地土地利用规划图时，要关注深黄区域，这通常是基础农田保护区。部分地区政府会与承包责任人签订保护责任书，明确农田面积和保护职责。然而，仍有些地方未全面开展此工作，未签署责任书或立碑。实地考察时，注意寻找基本农田保护碑，上面会标示具体范围。 #征地拆迁 996次阅读
永久占用农田补偿标准有异议怎么办

对农田永久占用补偿有疑，建议先与补偿部门联系，诚恳沟通主张及理由。协商无果时，可向上级政府申诉或申请行政复议、提起行政诉讼。期间，请妥善保存农田权属证明、协商记录等关键证据，以维护自身权益。 #征地拆迁 981次阅读
农村修公路占用农田违法吗判几年

关于村庄内修建公路占用农田的合规性，不能一概而论。其合规性需考虑多重因素，包括是否符合相关法规、手续是否齐全、赔偿是否公正合理等。若农田占用满足上述条件，且程序严格，则通常被视为合法。因此，在评估此类情况时，需综合考量各方面因素。 #征地拆迁 1357次阅读

特大贩毒罪立案后多久宣判

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第208条规定，一般公诉案件法院应在两个月内宣判，最长不超过三个月。特殊情况下，如涉及死刑、附带民事诉讼或有特定情形的案件，经上级法院批准可延长三个月，极端特殊情况需报最高法院批准。变更管辖或检察院补充侦查后，审理期限重新计算。因此，重大贩毒案件理论上应两月内宣判，但实际审理期限可能因案件复杂性而延长。 #征地拆迁 1457次阅读
农民不签字征地是否违法

土地征收的关键不在于农民签字，而是其合法性，需符合理性与法规。政府（市、县级人民政府）作为公权力执行者，代表国家利益作出决策。判断征收合法与否看两点：一是市县级政府发布的《土地征用方案公告》，二是国土部门的《征地补偿及安置方案公告》。公告需公开于被征地乡村，缺一即违法。农民有权抵制非法征收，政府不可强占。 #征地拆迁 1420次阅读
政府有权强制征地吗

我国法律赋予政府在公共利益需求下强制征地的权力，前提是遵循法定程序并保证手续合法。这包括将集体土地转为国有，对受影响的农村集体和村民提供公平补偿与安置，强调所有权变更的征收活动。 #征地拆迁 1046次阅读

胜诉汪XX起诉与安徽某管理委员会房屋拆迁纠纷

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：行政机关必须依法行政，但行政机关在依法行政过程中基于信任所产生的行为，如果都以程序不合法为由冠以违法，那么这与社会所倡导的诚信、友善等核心价值观显然不符，也不利于社会主义良好道德风尚的形成，因此案涉拆除行为非被告强制行为。详细案情>
二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义最高人民法院判例：“诉讼标的已为生效裁判所羁束”

代理方： 申请人 结果：二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义

我的价值：正确区分申请复议和提起诉讼的当事人是否是同一人，正确判断基于同一事实的其他诉讼是否会影响本案诉讼，中止审理、恢复审理、驳回起诉还是继续审理，需要用你的慧眼去甄别。正确理解“诉讼标的已为生效裁判所羁束”。详细案情>
胜诉拆迁时，不能仅仅因为没有房产证就不予补偿

代理方： 上诉人 结果：胜诉

我的价值：无证房屋并非一概不予补偿，应结合航拍图、地形图等综合判断是否符合拆迁安置补偿政策。撤销一审判决书和政府的行政征收补偿决定，责令重新作出。详细案情>
胜诉土地承包经营权纠纷

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：原告对被告提起排除妨害纠纷，代理人接受委托后积极帮助委托人收集证据，全面举证，查清案件的整个来龙去脉，庭审中从原告的主体资格，被告的主体资格及土地承包经营权的性质等方面予以答辩，最终法院驳回原告起诉。详细案情>