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秀洲区二手房纠纷律师在线服务
姚利锋律师
推荐
浙江宜景源律师事务所
浙江省嘉兴市秀洲区秀园路966号北科建创新园37幢
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:2137
#律师标签:丰富的专业经验
138-1933-1828
更多>
#律师简介:姚利锋律师,现系浙江宜景源律师事务所副主任,执业以来办理各类案件近千起,擅长刑事辩护、民商事纠纷。还为多家公司、企业提供常年法律顾问和专项法律顾问等非诉讼法律业务,最大限度地维护了客户的合法权益,赢得了客户的充分肯定。律所地址:浙江嘉兴市秀洲区秀园路966号北科建创新园37号楼。
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无房产证的二手房合同是否有效
二手房买卖中,无房产证不影响合同效力,其合法与否取决于参与者具有民事行为能力,合同内容不违法公序良俗,基于真实意愿且无欺诈,且须符合所有法定条约。即使物权转移受阻,合同稳定性不受影响。
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二手房转让程序都包括哪些环节
二手房转让流程包括:双方初步协商并签订合同;买方支付房款;评估市场价值,填写资料并缴税;房产部门出回执单;进行鉴证变更登记,完成所有权转移。
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公积金能否用于贷款购买二手房
公积金贷款适用于二手房交易,申请人需有良好信用、稳定工作收入,且需是公积金制度受益者,无未还贷款或贴息贷款,持有城镇户口或有效居留证件,以满足贷款条件并提供担保。
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购买二手房是否需要交纳定金
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二手房买卖中,法律对违约金有哪些规定
我国法规支持二手房买卖中,违约方未履行合约或轻视承诺时,受害方有权收取一定比例的违约金,标准通常为交易额20%。如违约造成重大损失,违约金可酌情调整,但不超过实际损失的30%,以体现对合同的尊重。
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二手房交易中补充协议的作用是什么
二手房屋交易中,补充协议补充细化合同细节,涉及装修标准、环境质量、设施设备、公共区域划分及不可抗力等因素。作为主合同附件或明确其内容,买卖双方签字盖章并注明日期,确保交易过程顺利。
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二手房买卖中应由谁负责房屋质量问题
在二手房交易中,卖家需如实告知质量问题,买方面临相应风险。买方有权依据购房合同核查房屋问题,明确责任,并依法索赔。合同条款是确定赔偿的重要依据。
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胜诉
购房后办不了房产证,诉讼退房挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题,被告的重要主张之一就是原告并非适格原告,代理人就此问题发表代理意见;二是合同解除是否合法,其实主要考虑诉讼时效问题,代理人为本案作出努力,为当事人追回购房款998728元,并追回利息损失,总计一百余万元。
详细案情>
(2014)嘉秀民初字第00487号
代理方:
原告
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嘉善县天凝镇戴西港村经济合作社与吕XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
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