[律师回复] 你好，请问具体是想咨询什么问题？

[律师回复] 在什么地方 什么状况呢

[律师回复] 划拨土地过户交的土地出让金数额得看土地性质、用途、地段等。一般按基准地价的一定比例算，可能是10% - 40% 。比如住宅用地，可能相对低些；商业用地就会高些。你要去评估土地价格，再按规定比例算出出让金。具体比例各地有差异，你可找评估机构评估土地价值，算出要交的出让金，再办理过户。

[律师回复] 虽然前房东没催，但你实际使用了水电，就有缴费义务。新来房东要求交是合理的。建议你和新房东协商，看看能否查询这3年具体水电用量及费用，按实际使用金额补缴。要是对费用有疑问，也可让房东提供缴费记录等凭证，避免交冤枉钱。