目前烂尾状态1年，备案合同26年1月3日到期，补充合同24年12月底交付！?

你好，请问具体是想咨询什么问题？

有没有争议呢 你诉求什么

房子烂尾且未按补充合同24年12月底交付，备案合同26年1月3日到期。可先与开发商沟通，了解烂尾原因及复工计划，保留好沟通记录。若沟通无果，可依据合同约定追究开发商违约责任，要求赔偿损失。也可考虑联合其他业主共同维权，增加谈判筹码。若开发商无解决诚意，可通过诉讼途径解除合同，要求返还房款并赔偿损失。