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穆斓律师
北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所
新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路绿地中心9层
5.0
分
来自44人评价
帮助人数:751
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验
139-9990-2668
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#律师简介:穆斓律师,系新疆规模第一大所北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所专职律师,中华律师协会会员,乌鲁木齐律师协会会员。北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所名誉合伙人、律师、刑事法律事务部秘书长,高级企业合规管理师,新疆维吾尔自治区青年律师工作委员会委员,盈科全国知识产权犯罪研究中心副秘书长,北京盈科西北区域管理委员会秘书,乌鲁木齐市律师协会刑事犯罪委员会委员,乌鲁木齐市律师协会未成年保护委员会委员2013年毕业于全国知名高校天津大学,大学期间学习法律及人力资源管理双专业。毕业后一直从事法律工作,在合同审查、企业法律顾问,纠纷解决尤其是诉讼案件方面具有丰富经验。目前主要办理刑事、房产、土地经营权纠纷,代理多起诈骗类犯罪、危害社会秩序、经济类犯罪等传统常发性案件,在刑事辩护领域具有较深的法律功底。技术派律师,擅于利用新技术为客户带来最优质的服务体验,争取最好的代理效果。对待当事人亲和耐心,善于沟通处理人际关系,争取多渠道快速解决问题。法律功底扎实,勤勉负责,值得托付与信赖。
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自留土地纠纷打官司需准备什么证据
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胜诉
土地承包到期返还物权保护纠纷案(一审胜诉)
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
朱康律师代理兵团团场土地物权保护一审案件,精准区分国有农用地与集体土地法律适用,驳斥对方 “30 年承包期” 错误主张,清晰论证合同到期终止、被告无权占有的事实与法律依据。法院完全采纳律师意见,判决支持团场全部诉请,成功收回 350 亩土地,有力维护团场国有土地权益。
详细案情>
维持原判
物权保护纠纷(土地承包到期返还)二审维持胜诉案
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
朱康律师代理兵团团场土地物权保护二审案件,针对上诉人 “主体不适格、承包期 30 年、事实承包” 等抗辩,从权属、合同约定、法律适用、政策边界等方面严谨论证,二审法院全面采纳代理意见,判决驳回上诉、维持原判,成功保障团场国有土地权益,实现终审胜诉。
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胜诉
团场土地租赁纠纷・全额支持诉请胜诉案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
朱康律师代理兵团团场土地租赁纠纷,围绕竞拍公告效力、种植约定、违约条款等核心要点举证质证,严谨论证被告擅自改种棉花构成违约,应按三倍标准支付租赁费。法院全面采纳律师代理意见,全额支持团场 87717 元租赁费诉请,有力维护团场土地发包秩序与国有资产收益。
详细案情>
胜诉
土地承包经营权纠纷一审胜诉案
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
朱康律师代理兵团团场土地承包反诉案件,精准界定本案为土地承包关系而非租赁关系,推翻对方 “超 20 年无效” 主张;针对疫情、经营困难等抗辩,依法主张欠付承包费与逾期利息,法院最终支持核心反诉请求,判令对方支付承包费 658047 元及利息,有力维护委托人土地收益与合法权益。
详细案情>
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新疆土地承包最新法律咨询
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关于宅基地的归属权?
[律师回复] 宅基地所有权归农民集体所有,农户依法享有使用权。符合条件的集体经济组织成员可申请取得,用于建造住宅及附属设施,受法律保护。请遵守“一户一宅”原则,依法申请使用,切勿私下买卖宅基地本身。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-08-10
4.3w 浏览
想了解,宅基地被侵权,赔偿金额该如何计算?
[律师回复] 宅基地侵权赔偿,一般按实际损失计算,包括房屋及附属设施价值、土地占用损失等。能恢复原状的,主张恢复费用;不能恢复的,按损失发生时市场价格或评估价赔偿。请收集权属证明、侵权证据,通过协商或诉讼解决。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-08-10
3.9w 浏览
宅基地上没有盖房子,可以确权吗?
[律师回复] 宅基地上没有盖房子,通常不影响确权。只要这块宅基地是合法取得的,比如通过审批或继承,并且符合当地“一户一宅”政策,就可以申请确权登记。但要注意,如果宅基地长期闲置,比如超过两年未建房,村集体可能有权收回,这会影响确权。建议你尽快向当地乡镇政府或自然资源所核实宅基地的审批情况,并提交确权申请。如果因历史原因缺少手续,可以尝试补办或说明情况。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-07
4.5w 浏览
耕种了十多年的黄地被修公路占用能不能亨受失地保险?
[律师回复] 耕种了十多年的黄地,如果属于合法承包的耕地,且因修公路被合法征收,导致家庭人均耕地面积低于当地规定标准,通常可以申请失地保险。但如果是私自开垦的荒地,没有合法承包手续,可能无法享受。建议你尽快收集土地承包合同、村委会证明、历年耕种记录等材料,到当地自然资源局或人社局查询具体政策,确认是否符合条件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-07
3.3w 浏览
土地纠纷?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
5.0分
2026-07-31
4.9w 浏览
83年化分的宅基地,土房没了,现在想建村季会各种理由不让建,卫星拍设为林地?
[律师回复] 这种情况确实让人头疼。首先,83年分得的宅基地,即使土房没了,你的使用权通常还在,但卫星图显示林地会带来麻烦。村里不让建,可能是想借机收回土地。建议你先去查一下这块地现在的土地性质,确认是否被划为林地或基本农田。如果是误判,可以申请更正。其次,收集当年分地的原始凭证、老照片或邻居证明,证明这是宅基地。最后,如果村里坚持阻拦,可以尝试通过调解或诉讼确认你的宅基地使用权,但注意别擅自开工,否则可能被认定为违建。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-22
3.6w 浏览
想了解,买国有土地能贷款吗?
[律师回复] 买国有土地可以贷款,但前提是土地性质为出让地,且已取得土地使用权证。银行通常要求土地用途合规、权属清晰,并会评估土地价值后按一定比例放贷。你需要先向银行提交土地证、规划文件等材料,银行审核通过后签订贷款合同。注意,划拨地或未缴清出让金的土地一般无法贷款。建议你提前确认土地手续齐全,并对比不同银行的贷款条件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-20
3.9w 浏览
买国有土地可以贷款吗?
[律师回复] 买国有土地可以贷款,但前提是土地性质为出让且已取得土地使用权证。银行通常要求土地用途合规、权属清晰,并会评估土地价值后发放贷款。你需要准备土地证、身份证明、用途说明等材料,向银行申请抵押贷款。注意划拨土地需先补缴出让金才能贷款。如果土地是工业或商业用途,贷款额度可能更高。建议你提前与银行沟通具体条件,确保材料齐全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-20
3.7w 浏览
在我国农村土地怎样分配的,想了解农村土地如何分配给我?
[律师回复] 农村土地归集体所有。您若具备本集体经济组织成员资格,依法享有土地承包经营权,由村委会以家庭承包方式发包。目前实行"增人不增地、减人不减地",分配方案由村民会议决定并报乡镇批准。您可向村委会申请确认资格并依法承包。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-16
4.9w 浏览
基本农田可以改为国有土地吗?
[律师回复] 基本农田受最严格保护,原则上不得改变用途。确因国家重大项目急需,须经国务院批准办理农转用及征收。擅自改变属违法,可能涉刑责。若有具体需求,务必依法申请,切勿擅自操作。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-15
3.1w 浏览