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兴仁县房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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兴仁县房屋租赁律师在线服务
汪育倩律师
推荐
贵州公心和律师事务所
贵州省兴仁市东湖街道办事处科教路
5.0
分
帮助人数:170
189-3209-5867
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#律师简介:汪育倩律师热爱法律,2017年参加并通过司法考试,2018年毕业以来,长期从事于法律事务,具有深厚的法学理论。擅长于婚姻家事纠纷、合同纠纷、交通事故、房地产事务与行政事务等。
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兴仁县房产纠纷律师普法
普法图文
民法典规定的租赁期限最长不得超过多久
协商决定租赁期限,最长期限不得超过二十年,超期部分无效。租赁到期后如需续租,新期限也受二十年限制。未明确约定或约定不清晰的租赁期限,视为不定期租赁处理。
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联系不上房东,是否可以退房
业主不配合导致无法联络,视为违反租赁合同。法律支持在合同期未满时,一方明确不愿履行关键义务,租户有权解除合同并退租。在这种情况下,建议采取法律途径保障权益。
#房产纠纷
1222次阅读
租房时,房东有权在房内放置自己的物品吗
租房协议中如有规定,业主有权规范房间物品摆放;无明确约定则无此权利。租期内,住户享有居所使用权。法律赋予业主所有权和收益权,出租时,这些权利转移至租户,但业主仍保有部分自制权限。
#房产纠纷
1298次阅读
租赁合同的通常期限是多久
租赁契约期限应由双方在公平自愿原则下协商确定,但不得超过二十年,超期部分无效。租赁期满后可续签,但每次签订的租赁期限仍受二十年上限约束。这样旨在保证契约各方权益及财产效益的有效行使。
#房产纠纷
986次阅读
“买卖不破租赁”是否构成善意取得
"买卖不破租赁"原则保护租赁权益,不受财产所有权转移影响。而善意取得则涉及无权处分财产的转让,如受让人为善意并满足合理对价与公示条件,可依法获得财产所有权,原权利人丧失。两者属于不同法律制度。
#房产纠纷
871次阅读
房屋租赁到期后,有哪些处理方式
房屋租赁到期处理流程:一是合同结束可续签,新合同生效双方受约束;二是不续租,出租方回收房屋,租户搬离;三是单方欲续、对方不同意,租户应及时通知出租者,以便后续房源管理。
#房产纠纷
810次阅读
房东卖房违约,应如何处理
租赁方在房东违反房屋销售合同时,有权追究违约责任,包括支付约定的违约金(若有)和双倍返还定金。损失赔偿以实际损失为限,但不超过违约方预见的可能损失范围。
#房产纠纷
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