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擅长专业:
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毛文聪律师
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山西晋然岭律师事务所
太原市迎泽区劲松路中泰广场A区1106室
5.0
分
来自107人评价
帮助人数:2714
136-6347-9772
更多>
#律师简介:非官非商非主流,亦正亦邪亦情仇,敬业、高效,严谨。业务领域有民商事纠纷及刑事诉讼领域,承办案件类型涉及:劳动争议、交通事故、离婚纠纷及合同纠纷等民事案件;刑事方面承办过非法吸收公众存款案件、电信诈骗和盗窃等案件,能够精准的把握有关犯罪定罪量刑的关键所在,制定相应的辩护策略,最大限度的维护委托人的利益。
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买房付了首付贷不了款房子能退不?
[律师回复] 买房付了首付贷不了款,房子能不能退要看具体情况。要是因为自身原因贷不了款,比如信用问题,那退房子可能要承担违约责任。要是因政策变化等不可归责于双方的原因导致贷不了款,一般可以协商退款。解决方案是先和开发商沟通,说明情况,争取协商一致退款;若协商不成,可收集证据走法律途径解决。
吴亮律师
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物业公司问业主多收了物业费,且超过了3年,多收的钱还能要回来么?
[律师回复] 能要回来。虽然超过3年诉讼时效,但如果物业公司没有以时效抗辩,法院不会主动适用。你可先和物业协商,说明多收情况要求退还。若协商不成,收集缴费凭证、物业合同等证据去法院起诉,即便物业提出时效抗辩,若你能证明期间有催讨等导致时效中断的情况,也有机会胜诉拿回多收的钱。
吴亮律师
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2026-02-08
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物业是由业主共同商议选的还是上面指定的?
[律师回复] 一般情况下,物业是由业主共同商议选的。业主可通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务人。不过在前期物业管理阶段,可能由建设单位选聘物业。若对现有物业不满,业主可组织召开业主大会,经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,双过半同意就能重新选物业。
吴亮律师
5.0分
2026-02-06
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