-
二手房屋转让需遵循以下步骤:签署二手房协议,提交过户申请,审定文件并计算税费,确认税金后递交税务收据,填写申请表格并领取受理通知书,最后办理房产登记手续,领取房产证书和过户证明。
#房产纠纷
1386次阅读
-
二手房佣金一般按房屋成交价的1%至2%来收取,这一标准在业内较为普遍。中介服务结束后,且购房合同已签订,买方需按约定向中介机构支付这笔费用。对于涉及网上签约的房屋交易,过户手续办妥当天,买方需一次性支付剩余房款,同时,也可将中介费用与房款一并交付给中介机构。
#房产纠纷
1153次阅读
-
开发商延迟交房,购房者宜宽容理解。但开发商应担违约责任,赔偿金按延迟天数计算。宽限期后仍未交房,购房者有权解除合同,索回房款、利息及违约金。违约金通常按房款比例计算。
#房产纠纷
1114次阅读
-
遵守合同违约责任是法律义务。违约方需支付违约金或协商损失赔偿。若违约金低于实际损失,受损方可向司法或仲裁机构申请增补;若违约金过高,受损方亦可申请裁减。这一规定旨在确保合同双方的权益得到公平合理的保护。
#房产纠纷
1251次阅读