[律师回复] 这种情况可以先尝试和买方友好协商，看看对方是否有困难或者误解导致迟迟不过户，协商过程中可以提出合理的解决方案，比如约定一个双方都认可的时间来完成过户手续。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来解决，向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，法院会根据具体情况做出公正的判决。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如房屋买卖合同等，以证明自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。