[律师回复] 邻居家乱拉电线横穿您家围墙的行为，**属于违法行为**。该行为在法律上可能同时构成**民事侵权**（侵害您的相邻权、物权）和**行政违法**（违反电力安全管理、治安管理规定）。您可以依法要求邻居停止侵害、排除妨碍、消除危险，并可向相关行政部门举报。 **支持该结论的前提条件及事实细节**：邻居拉设的电线未经您同意，且其线路的架设方式（如高度、固定方式、绝缘措施等）不符合国家电力安全标准，对您家围墙的正常使用、财产安全或人身安全构成了现实或潜在的妨碍与危险。

[律师回复] 情势变更，合同不能继续履行，因终止合同，尚未发生的租金应返还

[律师回复] 在湛江地区，向本集体经济组织以外的个人购买在宅基地上建造的所谓“小产权房”，其房屋买卖合同通常被认定为无效。因此，合同中关于“公摊面积”的计算及计价约定，因缺乏合法有效的合同基础，不具有法律约束力。该结论的前提是湛江地区不属于国家宅基地制度改革试点地区，且交易双方非同一集体经济组织成员。