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望奎县房产纠纷律师
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望奎县房产纠纷律师在线服务
王洪涛律师
推荐
黑龙江奈斯律师事务所
海伦市世纪大道与政府西街交叉口东北角(硒都酒店东)
5.0
分
来自15人评价
帮助人数:183
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-4608-0574
更多>
#律师简介:王洪涛,专职律师,中华全国律师协会会员,黑龙江省律师协会会员,具有扎实的法学理论功底和丰富的司法实践经验;工作勤俭、高效、认真负责,擅长建设工程合同纠纷、婚姻继承、交通事故等民商事诉讼业务以及各类刑事辩护;在办理每一起案件过程中,都能够忠干法律、忠于事实,重视证据和调查分析,认真负责的地完成了各项委托;非诉方面为公司提供常年法律顾问服务,代理公司相关非诉业务,出具法律意见等。以我所学,分您所忧,竭尽所能维护当事人的合法权益!
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望奎县房产纠纷最新法律咨询
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农村集体性质土地住宅买卖后能过户本村村民吗?
[律师回复] 农村集体性质土地住宅可以过户给本村村民。因为本村村民属于同一集体经济组织成员,符合集体土地住宅流转条件。不过,买卖要经集体组织同意,且村民需符合宅基地申请条件,没有其他宅基地。解决方案就是先确认买方符合条件,然后经集体组织认可,再按规定办理产权过户手续。
吴亮律师
5.0分
2025-11-24
3.5w 浏览
办下劲产权证多少饯一平合理?
[律师回复] 不太明确“办下劲产权证”啥意思,推测是办产权证费用。费用受多种因素影响,没固定一平多少钱。一般包含税费等,像契税按房屋情况不同比例不同。要确定合理费用,得先明确房屋性质、面积等情况。可去相关窗口了解收费标准,让工作人员核算费用,确保交钱合理合规。
吴亮律师
5.0分
2025-11-16
4w 浏览
回迁房子赠与问题?
[律师回复] 回迁房赠与要确保房子产权清晰。赠与人要自愿无偿把房子给受赠人,双方得签书面赠与合同。若房子已办产权登记,可去办理过户手续;若未办,先等能办产权时再过户。要注意,赠与可能产生税费等费用。完成过户后,赠与一般不能随意撤销,除非符合法定可撤销情形。
吴亮律师
5.0分
2025-11-13
3.1w 浏览
等等的毛病,有的地方瓷砖也裂了,今天回来发现卧室和客厅贴的壁布都鼓包了一大片,俩年了,新买的房子一直没有住?
[律师回复] 房子在质保期出现这些问题,可先收集壁布鼓包、瓷砖开裂等问题的照片、视频等证据,然后联系开发商说明情况,要求其承担维修责任。若开发商拖延或拒绝,可通过发送书面函件等方式再次主张权益,若仍无法解决,可考虑通过诉讼途径维护自身合法权益,要求开发商修复房屋并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-11-10
4.3w 浏览
大概能停四辆车,也有固定小电动四轮停车的地方,我的是小电动四轮,一般都停汽车,我们小区有公共停车场?
[律师回复] 物业若有明确规定且已告知业主,其让小电动四轮停指定处的要求有一定合理性,但区别对待就有问题。你可先和物业友好沟通,表明其他小四轮能停共用停车场而自己不能的情况,要求公平对待。若沟通无果,可找小区业主委员会反映,让其协调解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-13
4.9w 浏览
我的房子拿到钥匙后没装修,没住,25年的物业费还没交,要交物业费的话都应该交哪些费用?
[律师回复] 即使房子没装修没住,通常也得交物业费。物业费一般涵盖物业对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的费用,还有维护环境卫生和相关秩序的费用等。解决方案是和物业沟通,看能否减免部分费用,若沟通无果,建议尽快交清25年的物业费,避免产生滞纳金或被追究违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-10-11
3w 浏览
国有土地使用证未过户已建房是否可以,想了解国有土地使用证未过户能建房吗\\\\\\\?
[律师回复] 一般情况下,国有土地使用证未过户就建房存在法律风险。土地使用证是土地使用权的合法凭证,未过户意味着土地使用权归属未正式转移到建房者名下,可能导致建房行为不合法。解决方案是先办理土地使用证过户手续,确保土地使用权合法转移到自己名下,之后再按照规定申请建房审批,按程序建房,避免后续产生不必要的纠纷和损失。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
3.9w 浏览