夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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婚前财产婚后购买理财产品,其收益通常视为夫妻共同财产。但若一方不知情或未参与购买管理,离婚时可能忽略其收益。建议夫妻在购买前充分沟通协商,明确家庭财务权益约定,并考虑划分婚前婚后财产,独立管理,避免纷争。
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男方出轨导致离婚,财产分配可通过协议或司法判决进行。协议分割司法判决则依据财产特点、子女和女性权益保障原则,出轨证据仅作为参考。原则上平均分配,但法院可根据实际情况调整。婚前财产约定有效。
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婚前购置房产婚后是否视为共同财产视情况而定:一方出资购置并登记在两人名下,视为赠予,属共同财产;若房产只登记在一方名下且已全款支付,则不属共同财产;若婚前付首付,婚后共同还贷,房产属个人婚前财产,但还贷部分及增值部分属共同财产。
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婚后由父母出资购房,若未明确指定给子女一方,则视为夫妻共同财产,离婚时需依法分割。若明确指定给独生子女,则配偶无所有权,不得分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,特定情形下的财产属于夫妻一方个人财产。