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房产证上的共有人是什么意思

时间:2025.05.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1444人
律师解析:
房产证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。
房产共有人可以对房屋共同共有或者按份共有:
共同共有基于当事人的共同关系发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;
按份共有基于当事人的意思发生,如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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