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房改房再婚配偶怎样法定继承呢

时间:2024.02.23 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1349人
律师解析:
对公房无购房资格而出资以有购房资格人名义参加房改并登记在有购房资格人名下的房改房,应认定归参加房改的产权登记人所有。
房改房出售对象仅限于特定对象,不具有房改资格的人的实际出资在不符合赠与情形下应视为借款。
不能仅以购房合同签订和交付房改购房款、颁发不动产证书(房屋产权证书)的时间来判断,也不能仅以购房款实际出资者来判断房改房的产权归属。
产权虽登记为一人名下,但参加该房屋房改时的申请表上载明的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,因这些人均为具有购房资格的人,且房改时已享受其福利优惠或出资,不因去世而影响其享受相应的财产权益,可确认其为房屋产权共有人,其享有的房产份额由其继承人继承
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
中华人民共和国民法典
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    法律咨询顾问

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    法律咨询顾问

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    易轶律师

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    播放量:1040 2023-03-30
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    万鹿勇律师

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    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
孔令斌律师

上海正策律师事务所

孔令斌律师,男,2007 年毕业于华东政法大学,获学士学位。 2009 年从事专职律师工作,主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范(涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等),曾先后服务过中国建设银行(浦东分行)、中国银行(浦东分行)、中国平 安财产保险股份有限公司(浙江分公司)等多家企业,办理案件数量达 500 余件, 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月,成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失,深受客户好评。 诉讼法律服务领域,擅长处理各类民商事争议,特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。

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