徐州
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施工合约应包含：发包方与承包商条款、工程名称与范围、施工准备、施工组织与工期、质量验收、价款支付、材料设备供应、竣工验收与结算、违约责任及赔偿、保修承诺等关键部分。
我们强调，在实施过程结算时，建筑单位不得借审计之名拖延。合同须明确结算周期、依据、范围，计量计价方式，以及风险、争议处理流程。支付程序、时间、比例及逾期处理方案亦应详尽，以保障项目高效、顺利进行。
关于挂靠关系责任承担，若挂靠人未履行施工合同义务，发包方可同时向被挂靠单位与挂靠人追责。挂靠人若因未清偿应付账款或支付工资导致下游第三方争议，需承担法律责任。各方应明确责任界限，共同保障合同顺利执行，维护各方权益。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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我国建筑行业企业所得税征收主要有两种方式：查账征收和核定征收。查账征收按年度累计利润总额分季度预缴，年末汇总调整，计算方法为年度净利润总和乘以25%税率。核定征收则依据开具发票金额，现标准为收入额乘9%得应纳税所得额，再乘25%税率计算税款。
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若工程项目未经验收即投入使用，出现问题由建设单位负责；验收合格则代表建设单位认同工程质量。非主要部分和地基基础工程质量问题，由施工作业方承担保修，不视为违约。双方另有约定的，按约定执行，如承包商在保修期内承担质量保证责任等。
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工程项目实施中，需严格把控技术方案制定、工艺流程选择、组织措施落实及检测工具、施工方案等。同时，关注施工机械设备选配，综合考量现场实际、建筑主体结构、设备性能、施工标准与方法，兼顾施工组织和管理能力，审慎评估机械化施工方案。针对影响工程质量的环境因素，采取相应措施进行严格控制。
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分公司一般不能独立申请施工资质，但可能借用总公司的施工资质。但使用前需获得总公司的明确批准和许可。因分公司无法独立承担民事责任，其活动产生的责任由总公司承担。但需注意，若施工资质不可转让或挂靠，分公司则不能使用。
